Laan van Vlaanderen 333 1066WB Amsterdam

Omschrijving
Bedrijvencentrum Slotervaart, welke gerealiseerd is in een prijswinnend ontwerp, is een kantorenverzamelgebouw welke geschikt is voor ondernemers die een kleinschalige kantoorruimte zoeken.
Bedrijvencentrum Slotervaart is gelegen aan de doorgaande weg Laan van Vlaanderen. Binnen enkele minuten ben u op de ringweg Amsterdam. Schiphol en het WTC zijn binnen 5 minuten te bereiken. Tevens ligt het bedrijvencentrum op loopafstand van een winkelcentrum. Al met al een ideale locatie en bereikbaarheid.
Het parkeren in de omgeving van het gebouw is ruim voldoende en tot op heden gratis.
IN.EX Exploitatie verhuurd door geheel Nederland zo’n 350 bedrijfsruimtes voor ondernemers uit het MKB. Scherpe huurprijzen, flexibiliteit, persoonlijk contact, goede service en betrokkenheid kenmerken onze onderneming.

Laan van Vlaanderen 333
kantoor
circa 76 m² BVO;
huurprijs: € 1395,00 per maand exclusief BTW en service en energiekosten;
vaste bijdrage servicekosten € 9,50 m²/jaar.

Algemene opmerkingen bij genoemde huurprijs
• Vermelde bedragen te vermeerderen met de verschuldigde BTW per maand vooruit te betalen.
• Huurcontract conform ROZ-model.
• Minimale huurtermijn 1 jaar gevolgd door een termijn van 1 jaar.
• Huurprijsherziening; jaarlijks per 1 januari voor het eerst één jaar na huuringangsdatum. Op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI als vastgesteld door het CBS, met 2015 als basisjaar).
• Borg; ter grootte van 3 maanden huur/servicekosten/BTW.
• Per direct beschikbaar.
• BTW; huurder dient te voldoen aan het “90%-criterium".
• De vaste servicekosten bedragen €9,50 per m² per jaar excl. BTW.

Parkeren
Rondom het complex zijn momenteel nog gratis openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Opleveringsniveau
• vrije hoogte verdieping ca. 2,60 m voorzien van een verlaagd plafond;
• maximale vloerbelasting BG 250 kg/m²;
• eigen toilet in de entreehal;
• eigen pantry met warmwatervoorziening;
• alle unit scheidende wanden zijn afgewerkt met spackwerk;

Installatievoorzieningen
• verwarming met individueel regelbare radiatoren;
• airco;
• ontruimingsinstallatie;
• mechanische ventilatie;
• ISRA punt in eigen unit;
• glasvezelaansluiting in eigen unit;
• voldoende verlichting;
• deurbelintercom voor het openen van de entreedeur.

Algemeen
• gemeenschappelijke naamsaanduiding in het pand.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW,
zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
Minimaal 1 jaar gevolgd door een termijn van 1 jaar.

Huurbetaling
De huur, servicekosten en BTW worden maandelijks bij vooruitbetaling per automatische incasso geïnd.

Voor informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Randstad 23-01
1314 BN Almere-Stad
tel: 036-5330077