Marcantilaan 498 1051MK Amsterdam

Marcantilaan 498

Type: bedrijfsruimte/ kantoor

Oppervlakte: 104 m²

Verdieping: Begane grond

Huurprijs: € 242,- per m2 per jaar / € 2.100 per maand

OMSCHRIJVING
In het door Sjoerd Soeters ontworpen gebouw De Piramides in Amsterdam West bieden wij een CASCO bedrijfsruimte aan van circa 104 m2. Het gebouw staat recht tegenover Food Center Amsterdam (de voormalige Centrale Markthallen) wat wordt her-ontwikkeld tot een mooie woonwijk (1700 woningen!) met diverse voorzieningen, zie website Marktkwartier voor meer informatie. Met het Marcanti collega naast de deur, Food center met circa 80 bedrijven om de hoek, kinderopvang naast de deur en een grote woonwijk voor de deur is er genoeg aanloop. Buiten loopt u met 5 minuten naar de Jordaan en de mooie grachten, of met 1 minuut staat u voor de winkels en cafés van de Jan van Galenstraat.

BEREIKBAARHEID
Voor De Piramides, aan de Jan van Galenstraat, is een bushalte voor buslijn 18 en 282. Iets verder lopen naar Admiraal de Ruijterweg (maximaal 5 minuten) vindt u tramlijn 19 of 2 minuten lopen naar Frederik Hendrikstraat tramlijn 3. Met de auto bent u via de Jan van Galenstraat binnen 5 minuten op de ring A10.

OPLEVERING
Per direct.

BETEMMING
Conform bestemmingsplan zie www.ruimtelijkeplannen.nl
“Maatschappelijke voorzieningen, consumentverzorgende dienstverlening, publieksgerichte zakelijke dienstverlening, bedrijven en kantoren"

OPLEVERINGSVIVEAU
CASCO oplevering. De volgende voorzieningen worden “om niet" van de vorige huurder overgenomen:
• Pantry voorzien van wasbak;
• 2 toiletten voorzien van fontein;
• Isolatie plafond;
• Wanden worden nog door de huidige huurder afgewerkt (afhankelijk van de nieuwe beoogde indeling van de nieuwe huurder);
• Vlakke dekvloer;

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.
Afwijkende huurtermijnen in overleg.

HUUROPZEGTERMIJN
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 150,- per maand (inclusief voorschot verwarming)
* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model winkelruimte, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2012, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Dit is een project van AHAM Vastgoed. Voor vragen neem gerust contact met ons op.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een pand op een goede locatie met volop mogelijkheden voor uw onderneming in Amsterdam. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Marcantilaan 498, Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.