Hoofdstraat 57 7311JV Apeldoorn

Op een prachtige zicht locatie, bieden wij deze mooie winkelruimte te huur aan! De winkelruimte is gelegen op een A1 locatie aan de Hoofdstraat, DE winkelstraat van Veenendaal. Op de begane grond is plaats voor detailhandel, commerciële dienstverlening en showroomruimte.

Het centrum van Veenendaal heeft een uitgebreid winkelaanbod, veelal landelijke ketens, maar ook de regionale middenstand is breed vertegenwoordigd. Samen met de gezellige horeca in en rondom de Hoofdstraat biedt het centrum van Veenendaal de consument een leuk dagje uit. Regelmatig worden er culturele activiteiten georganiseerd in het centrum en is het iedere laatste zondag van de maand koopzondag. De diverse parkeerterreinen en garages rondom het centrum zijn goed bereikbaar. Het centrum van Veenendaal is goed bereikbaar middels de diverse uitvalswegen A12, A30 en A15. Ook het openbaar vervoer is op korte afstand gelegen, Veenendaal beschikt over drie NS stations waarvan één nabij het centrum.

Vloeroppervlakte
De totale VVO bedraagt circa 88 m².

Voorzieningen
Het pand wordt casco opgeleverd en dient nog afgebouwd te worden naar wens.

Parkeren
Er zijn veel openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving beschikbaar.

Huurprijs
€33.000,- excl. btw per jaar.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Uitgangspunt is de huurder voor eigen rekening en risico direct contractant is bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).