Marchandweg 45 3771MN Barneveld

Kantoorruimte beschikbaar in Barneveld!

In totaal is er circa 382 m² V.V.O. aan stijlvolle kantoorruimte beschikbaar. Wil je iets kleiner beginnen? Geen probleem! Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 200 m², helemaal afgestemd op jouw behoeften. Maar dat is nog niet alles. Dit pand biedt meer dan alleen kantoorruimte. Het beschikt over een ruime centrale hal waar je klanten warm en professioneel kunt ontvangen, een keurige toiletruimte en een royale kantine met keuken, perfect voor een ontspannen lunch of een koffiepauze met collega’s. En parkeren? Geen zorgen! Met in ieder geval een zevental eigen parkeerplaatsen is er altijd plek voor jou en je team.

KANS!: gemeubileerde verhuur mogelijk.

Het pand is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de op- en afritten van de Rijksweg A1 (Amsterdam-Hengelo) en de snelle aansluiting op de Rijksweg A30 (Barneveld-Ede).

Wilt u meer weten over dit geweldige pand? Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. De kans om te ontdekken of u hier uw ondernemersvleugels verder kunt spreiden.

INDELING EN VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt aangeboden in huidige staat, o.a. voorzien van:
- systeemplafond voorzien van armaturen;
- airconditioning;
- topkoeling;
- alarminstallatie;
- brandmeldinstallatie;
- toiletruimte;
- kantine keuken;
- vloerafwerking;
- 7 parkeerplaatsen op eigen terrein.

VLOEROPPERVLAKTE
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 382 m². De totale bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 426 m². Deelverhuur is mogelijk vanaf 200 m² verhuurbare vloeroppervlakte.

PARKEREN
Er zijn i.i.g. 7 parkeerplaatsen aanwezig.

HUURPRIJS
Kantoor vanaf € 110,- per m² B.V.O. per jaar, exclusief btw.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALING
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

AANVAARDING
In overleg.

HUURTERMIJN
In overleg, bij voorkeur 2 jaar, afwijkende termijnen zijn in overleg mogelijk.

OPZEGTERMIJN
6 maanden.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). LET OP: het betreft een onderverhuur situatie, waarbij maatwerk benodigd is van twee zijden. Derhalve gaan we graag met u in gesprek om dit voor beide partijen tot en een passend aanbod te maken.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.