Castricummer Werf 26 1901RW Castricum

TE HUUR
Hierbij bieden wij u een object aan met mooie maatvoeringen op het industrieterrein van Castricum. Het object beschikt over ca 2315m² bedrijfsruimte en ca 575m² kantoorruimte. Voor het object is voldoende parkeergelegenheid en het object is te bereiken via 2 overheaddeuren en 1 loading dock. Dankzij de hoogtes in de bedrijfshal is het uitstekend geschikt voor opslag van diverse goederen en dankzij de meerdere toegangen voor vrachtwagens is het efficiënt te gebruiken.

HUURPRIJS
€ 163.510,- per jaar excl. BTW

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant bij de betreffende nutsbedrijven.

OPPERVLAKTE
Begane grond:
- ca. 2.015 m² bedrijfsruimte
- ca. 137 m² kantoorruimte

1e verdieping:
- ca. 172m² kantoorruimte

2e verdieping:
- ca 300 m² entresol vloer (beton)
- ca 265 m² kantoorruimte

INDELING
Begane grond: entree van het kantoorgebouw, hal met doorgang naar diverse vertrekken en kantoorkamers, tevens trapopgang naar de verdieping. Middels de kantoorkamer is de bedrijfsruimte te bereiken.

1e verdieping: overloop, diverse kantoorkamers en een toiletgroep

2e verdieping: overloop, diverse kantoorkamers, toiletgroep en doorgang naar entresol vloer welke ook vanaf de bedrijfshal te bereiken is.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte:
- verlichting;
- betonnen vloer;
- twee overheaddeuren;
- loading dock
Kantoorruimte:
- systeemplafonds met verlichting;
- sanitair;
- verwarming middels CV en radiatoren.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden. Ter meerdere zekerheid
voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie of een waarborgsom te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW. Het betreft een bedrag ter grootte van huur en BTW echter het is geen verrekenbare BTW.

BESTEMMING
Diverse bedrijfsmogelijkheden volgens bestemmingsplan Haven en Bedrijventerrein 2011 van de gemeente Uitgeest.
Bij vragen over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen.nl of adviseren wij u contact op te nemen met de Gemeente Uitgeest.

BEREIKBAARHEID
Het object is met de auto en vrachtwagen goed te bereiken en met het openbaar vervoer ook. Het NS station is op loopafstand gelegen.

AANVAARDING
in overleg

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI).
Reeks CPI- alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek.

BTW
Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten.
Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
in overleg

HUURVERLENGING
in overleg

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURCONTRACT
Standaard huurcontract model Raad voor Onroerende Zaken (2015) als basis met extra bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

CASCO VERHUUR
De bedrijfsruimte wordt casco verhuurd aan huurder.

OPLEVERING
Per datum huuringang wordt de sleutel aan huurder overhandigd nadat de eerste huurbetaling en de bankgarantie/waarborgsom in bezit van verhuurder zijn en de huurovereenkomst rechtsgeldig is ondertekend.

ALGEMEEN
Huurder dient aan verhuurder een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te overhandigen alsmede een kopie van de tekeningsbevoegde persoon.

VERGUNNING
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van alle eventuele (van overheidswege) benodigde vergunningen.

SOLVABILITEIT
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen. Dit kan o.a. middels jaarverslagen, financieringsaanvraag gebeuren.

INSPECTIE
Huurder dient verhuurder minimaal 1 maal per maand toe te laten tot het verhuurde object.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
Prismaat Makelaars O.G./B.V. 0251-262060