Vollerstraat 12 5051JV Goirle
Belegging te huur en te koop aangeboden op Vollerstraat 12 in Goirle
ALGEMEEN
Het object is gesitueerd op bedrijventerrein Tijvoort te Goirle. Tijvoort is economisch gezien van grote waarde voor Goirle, behoud en versterking van het vestigingsklimaat voor ondernemers is dan ook een belangrijk speerpunt van de gemeente. De gemeente Goirle is voornemens het bedrijventerrein volledig te revitaliseren. Enkele speerpunten zijn, behoud van de huidige bedrijvigheid, duurzaam opereren, veilig en strikte handhaving van de openbare ruimte.
LOCATIE
Bedrijventerrein Tijvoort is gelegen vlak langs de Turnhoutse-baan welke op zijn beurt prachtig aansluit op de rijksweg A58 Richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed te noemen. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is prima. Bushalte is op loopafstand gelegen. Bedrijventerrein Tijvoort heeft een omvang van ca. 80 ha en telt op dit moment in totaal 245 bedrijfsvestigingen.
OBJECT
Het object betreft een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit vier bedrijfsunits. Momenteel zijn er drie units verhuurd aan een lijstenmakerij, een autoshowroom en een onderneming in nano sealers. Het hoofdgebouw is gebouwd in 1984, de huidige Vollerstraat 12c is gerealiseerd in 1989 en de huidige Vollerstraat 12 in 1990. Ieder van de units beschikt over een eigen nutsaansluitingen, entree, toilet, pantry en (mogelijkheid tot) kantoorruimte. Twee van de units zijn voorzien van een overheaddeur. De andere twee units hebben een glazen pui aan de voorzijde waarbij Vollerstraat 12c is voorzien van een grote dubbele toegangsdeur t.b.v. auto’s.
In het bestemmingsplan is opgenomen dat bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 zich op deze locatie mogen vestigen. De maximale bouwhoogte bedraagt 9 meter. De totaal bebouwde oppervlakte bedraagt ca. 700 m² op een perceel van ca. 900 m² waarmee het maximale bebouwingspercentage is bereikt.
OPPERVLAKTE Begane grond Eerste verdieping
Vollerstraat 12: ca. 100 m² -
Vollerstraat 12a: ca. 244 m² ca. 45 m²
Vollerstraat 12b: ca. 202 m² ca. 170 m²
Vollerstraat 12c: ca. 152 m² -
Totaal ca. 698 m² ca. 215 m²
Perceel 903 m²
JAARLIJKSE HUURINKOMSTEN
Vollerstraat 12: € 11.940,00 ex. BTW
Vollerstraat 12a: TE HUUR
Vollerstraat 12b: € 22.200,00 ex. BTW
Vollerstraat 12c: € 12.000,00 ex. BTW
DE HUUROVEREENKOMSTEN
Vollerstraat 12 - einddatum 31 oktober 2025 - verlening 5 jaar
Vollerstraat 12a TE HUUR
Vollerstraat 12b - einddatum 31 juli 2026- verlening 2 jaar
Vollerstraat 12c - einddatum 28 februari 2025 - 2 jaar
VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTEN
• Alle units beschikken over eigen nutsvoorzieningen
• Betonvloer
• Overheaddeuren (12 en 12a)
• Grote dubbele toegangsdeur t.b.v. auto’s (12b)
• Houten verdiepingsvloeren
• Toilet aanwezig in iedere unit
• Pantry aanwezig in iedere unit
• Verwarming d.m.v. radiatoren/gasheaters
PARKEREN
Er is parkeerruimte beschikbaar voor meerdere voertuigen aan de voorzijde van het gebouw.
VRAAGPRIJS
€ 745.000,- k.k.
OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING
Door koper zal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom gesteld worden, uiterlijk beschikbaar ten tijde van ondertekening van de koopovereenkomst.
NOTARIS
Nader door koper te bepalen.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €745.000 kosten koper |
| Huurprijs | €745.000 k.k. / € 1.950 per maand |
| Oppervlakte | 913 m² |
| Bouwjaar | 1984 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfshal, bedrijfsruimte, of als kantoor |
| Voorzieningen | Betonvloer, toilet, pantry, krachtstroom, en heater |
| Bedrijventerrein | Tijvoort |
| Buurt | Tijlvoort-Noort |
| Wijk | Bedrijventerrein Tijvoort |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te huren of te kopen zijn: Bomenbuurt Midden (1), Broekhoven I (1), Broekhoven II West (1), Kromhoutpark (1), Staatsliedenbuurt Oost (1), Tijlvoort-Noort (1), Trouwlaan (1), Vennen (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te huren of te kopen zijn: Tijvoort (1)
Over Goirle
Goirle heeft een oppervlakte van 27,07 km2 met ruim 23.952 inwoners.
Waar in Goirle staat ruimte te huur of te koop?
Tijvoortsebaan (9) , Tilburgseweg (6) , Vollerstraat (5) , Poppelseweg (4) , Nieuwkerksedijk (3) , Nobelstraat (3) , Zandschelstraat (3) , De Hovel (2) , Edisonstraat (2) , Parallelweg (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te huur en te koop in Goirle? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Goirle. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 913 m² te huur en te koop en ligt op Vollerstraat 12 in Goirle.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
