Breukersweg 2 7471ST Goor
Kantoor te huur aangeboden op Breukersweg 2 in Goor
Het betreft een multifunctioneel grootschalig bedrijfscomplex gelegen op een zichtlocatie.
Voor verhuur is thans beschikbaar circa 340 m² kantoorruimte.
Deze kantoorruimte is eventueel ook te huur in combinatie met circa 115 m² opslagruimte gelegen op de verdieping.
De kantoorruimte bestaat uit een centrale ontvangstruimte met balie, diverse kantoorruimtes en een kantine.
Het buitenterrein is volledig omheind en heeft een omvang van circa 9.625 m².
BEREIKBAARHEID
Het complex is gelegen op het bedrijventerrein De Spechthorst op slechts enkele autominuten van de Rijksweg A1.
PARKEERVOORZIENINGEN
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid ten behoeve van personen- en vrachtwagens.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Goor, sectie A, nummer 3171.
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het onherroepelijke bestemmingsplan ‘Goor Noord ' met als bestemming 'Bedrijventerrein' en met functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2, vastgesteld d.d.2016-05-31.
OPPERVLAKTE
Circa 340 m² kantoorruimte (begane grond)
Eventueel in combinatie met circa 115 m² opslagruimte op de verdieping.
De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. De opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
OPLEVERINGSNIVEAU
huidige staat, onder meer voorzien van:
Kantoorruimte:
- kantinevoorzieningen
- sanitaire voorzieningen
- aanwezige kabelgoten
- aanwezige systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- systeemwanden
- cv-verwarming
- sprinklerinstallatie
- aanwezige airco-units
- aanwezige vloerbedekking
Op het buitenterrein is een fietsenstalling aanwezig.
AANVAARDING
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever.
HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 75,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
Servicekosten, in overleg
Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW-wetgeving huurder niet aan het criterium ‘meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten’ voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.
HUURTERMIJN
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, doch kortere termijnen bespreekbaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
ZEKERHEIDSTELLING
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 340 m² |
| Bouwjaar | 1986 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfshal, of als bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, sprinkler, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, en systeemplafond |
| Bedrijventerrein | Spechthorst 1 + 2 |
| Buurt | Industriegebied Spechthorst I |
| Wijk | Goor |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Centrum-Goor (6), Enter-West (2), Eibergen Centrum (1), Industriegebied Spechthorst I (1), Industrieterrein Ruurlo (1), Kerspel (1), Malden-West (1), Tubbergen-Dorp (1)
De 4 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Baanakkers (2), Maldensbroek (1), Schansekamp (1), Spechthorst 1 + 2 (1)
Over Goor
Goor heeft een oppervlakte van 9,55 km2 en ligt in de gemeente Hof van Twente, met ruim 35.040 inwoners.
Waar in Goor staat ruimte te huur of te koop?
Grotestraat (10) , Klavermaten (5) , Wheeweg (4) , Kooimaten (3) , Polmaten (3) , Irisstraat (2) , Kerkstraat (2) , Breukersweg (1) , De Smederij (1) , Deldensestraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Goor? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Goor. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 340 m² te huur en ligt op Breukersweg 2 in Goor.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
