Hoofdweg 1212 2153LP Nieuw-Vennep

OBJECT
Te huur, bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte gelegen aan de Hoofdweg 1212 te Nieuw-Vennep.

LOCATIE
Het bedrijfsgebouw is gelegen in Nieuw Vennep, aan de rand van bedrijventerrein Spoorzicht. Door de diverse ontsluitingswegen is de locatie goed te noemen met Luchthaven Schiphol op slechts 15 autominuten afstand.
Doordat het bedrijfsgebouw is gelegen aan de Hoofdweg, Vlasstraat en Haverstraat is het gebouw van diverse zijden goed toegankelijk voor (het laden en lossen van) vrachtauto’s.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AM
Nummer: 870
Grootte: 7.040 m²
Bouwjaar: 1985

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 2.941 m² en is als volgt verdeeld:

Kantoorruimte:
Souterrain (unit 1A en 1B) : circa 322 m² v.v.o. kantoorruimte

Bedrijfsruimte:
Unit OC4 en OC3A: circa 1.298 m² v.v.o. bedrijfsruimte
Unit OC1: circa 1.321 m² v.v.o. bedrijfsruimte

Totaal circa 2.619 m² bedrijfsruimte, deelverhuur bespreekbaar vanaf circa 1.300 m².

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

PARKEREN
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte: € 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

Kantoorruimte: Vanaf € 95,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

Voorzieningen kantoorruimte
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- kabelgoten;
- centrale verwarming;
- sanitaire voorzieningen;
- brandslanghaspels en brandblussers;

Voorzieningen bedrijfsruimte
- overheaddeuren;
- krachtstroom;
- tl- verlichtingsarmaturen;
- sanitaire voorzieningen.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE BIJ VERHUUR
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

AANVAARDING
In overleg.

SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

ENERGIELABEL
De kantoorruimte in het bedrijfsgebouw hebben energielabel A.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

DISCLAIMER
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN