Nijverheidsweg 25 3161GJ Rhoon
Bedrijfshal te huur aangeboden op Nijverheidsweg 25 in Rhoon
Nijverheidsweg 25 te Zeewolde
OBJECT
Een gedeelte van een representatief en multifunctioneel BEDRIJFSPAND met KANTOORRUIMTE, gelegen op het hoogwaardige bedrijventerrein Trekkersveld te Zeewolde.
LOCATIE
Het bedrijventerrein Trekkersveld is een grootschalig bedrijventerrein net buiten het dorp Zeewolde. De ligging aan de provinciale weg N305 en de Rijksweg A6, de verbindingswegen tussen Amsterdam, Almere en Harderwijk maken het bedrijventerrein goed bereikbaar.
LIGGING
Gelegen aan de Nijverheidsweg, centraal op het grootschalige bedrijventerrein Trekkersveld, waar een ruime variatie van zowel nationale als internationale bedrijven zijn te vinden, waaronder Wolter Koops Logistics, Bakker Logistiek Groep, Storteboom Zeewolde, Frapac Packaging en Kanon Loading Equipment.
PARKEREN
Direct naast het bedrijfspand bevindt zich een parkeerterrein met ongeveer 23 onoverdekte auto opstelplaatsen. Tevens bevinden zich aan de achterzijde van het pand nog 15 onoverdekte auto opstelplaatsen.
BESTEMMING
Dit object valt onder bestemmingsplan "Trekkersveld en Horsterparc 2011 " en heeft de enkelbestemming
"Bedrijventerrein - 1 ", onherroepelijk (vastgesteld 2013-03-21).
BOUWJAAR
1992
VLOEROPPERVLAKTE KANTOREN
Totaal ca. 776 m², als volgt verdeeld:
- ca. 216 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 36 m² toilet- en omkleedruimte op de begane grond;
- ca. 118 m² afsluitbaar magazijn met uitgifte op de begane grond;
- ca. 334 m² kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping;
- ca. 72 m² kantineruimte gelegen op de 2e verdieping.
VLOEROPPERVLAKTE BEDRIJFSRUIMTE
Totaal ca. 2.526 m² bedrijfsruimte, als volgt verdeeld:
- hal 1 ca. 1.296 m² met een vrije hoogte van ca. 6 meter;
- hal 2 ca. 1.230 m² met een vrije hoogte van ca. 8 meter;
VOORZIENINGEN KANTOREN:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- meerdere airco units verdeeld over de kantoorruimte;
- verwarming middels radiatoren;
- toiletgroepen en wasruimte;
- kantine met volwaardige keuken.
VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE:
- cv-installatie;
- diverse krachtstroom aansluitpunten;
- diverse 220V aansluitpunten;
- vier (04) overheaddeuren (inrijhoogte ca. 4,5 meter);
- gasheaters;
- brandslanghaspel.
VLOERBELASTING
- kantoorruimte: 400 kg/m²;
- bedrijfsruimte: 2.000 kg/m².
ENERGIELABEL
Energielabel B.
HUURPRIJS
€ 170.000,- per jaar exclusief omzetbelasting.
OPLEVERING
In overleg.
HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.
VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.
OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.
LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.
CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van
verhuurder vast te stellen percentage.
PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op
een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de
Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 14.167 per maand |
| Oppervlakte | 2.526 m² |
| Bouwjaar | 1992 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte, of als kantoor |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, en pantry |
| Bedrijventerrein | Overhoeken III |
| Buurt | Overhoeken |
| Wijk | Rhoon-Zuid |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Horstenparc (19), Trekkersveld (10), Derde woonwijk (5), Zuidlob (2), Kickers Bloem (1), Knardijkgebied (1), Overhoeken (1)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Horsterparc (21), Trekkersveld I en II (8), Schepenveld (4), Trekkersveld III (3), Kickersbloem 1 en 2 (1), Overhoeken III (1), Planetenveld (1), Vestingveld (1)
Over Rhoon
Rhoon heeft een oppervlakte van 16,37 km2 en ligt in de gemeente Albrandswaard, met ruim 25.814 inwoners.
Waar in Rhoon staat ruimte te huur of te koop?
Koperhoek (6) , Dienstenstraat (2) , Dorpsdijk (2) , Anthony van Hobokenstraat (1) , Industrieweg (1) , Julianastraat (1) , Nijverheidsweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Rhoon? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rhoon. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.526 m² te huur en ligt op Nijverheidsweg 25 in Rhoon.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
