Minervaweg 1 3113AP Schiedam

Algemeen
Representatieve bedrijfs-/opslagruimte van in totaal ca. 5.718 m² gelegen op een goede locatie op het voormalige Gusto-terrein gelegen op de grens van Rotterdam/Schiedam nabij de Merwedehaven. De bedrijfsruimte heeft een nette uitstraling en is afgesloten middels een hekwerk.

Het bedrijventerrein is per auto goed bereikbaar vanaf zowel rijksweg A4 (Hoogvliet-Den Haag-Amsterdam, afslag Beneluxtunnel) als rijksweg A20 (Hoek van Holland-Rotterdam-Gouda, afslag Spaanse Polder, via het Marconiplein). In de nabijheid zijn tevens enkele bus en tramhaltes aanwezig. Op het bedrijventerrein zijn voornamelijk partijen gevestigd met logistieke/haven gerelateerde werkzaamheden.

Indeling
Ca. 5.718 m² bedrijfsruimte, als volgt ingedeeld:
Unit 1: circa 986 m²
Unit 2: circa 2.829 m²
Unit 3: circa 1.903 m²

Voorzieningen
- vrije hoogte variërend van ca. 7,20 m1 tot 8,15 m1;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren (4,20 m1 br x 4,20 m1 h);
- verlichting;
- lichtstraten;
- betonvloer
- omheind middels hekwerk

Datum van oplevering
Unit 1: Per direct
Unit 2: Per direct
Unit 3: 4 oktober 2024.

Huurprijs
€ 80,- per m² per jaar exclusief servicekosten en btw.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg

Opzegtermijn
12 maanden

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader te bepalen leveringen en diensten. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en b.t.w.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en b.t.w. dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Nieuw-Mathenesse' van de Gemeente Schiedam d.d. 25 juni 2013 en is bestemd voor bedrijf tot en met categorie 3.2.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.