Slauerhoffstraat 4 3202VV Spijkenisse

Uniek object met een maatschappelijke bestemming aangeboden aan de Slauerhoffstraat in Spijkenisse. Het object ligt in de wijk 'Schiekamp' op loopafstand van voorzieningen zoals winkelcentrum ’t Plateau, horeca, scholen en openbaar vervoer en tevens op slechts 10 minuten lopen van het centrum van Spijkenisse.

Door de meerdere bushaltes in de buurt en de uitvalswegen naar de omringende wijken, dorpen en de op- en afritten van de A15 (Maasvlakte – Enschede) is het object met de auto en het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Het object heeft Maatschappelijke bestemming met een extra functieaanduiding waardoor ook een wijkcentrum en ontmoetingscentrum zijn toegestaan. De laatste jaren is het object in gebruik geweest als een trouwevenementenlocatie. Er is echter geen horecavergunning en bestemming aanwezig.

Metrages (BVO)
Begane grond: circa. 575 m2 BVO

Eerste verdieping: circa. 135 m2 BVO

Parkeren
In de directe omgeving is ruimschoots gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het object een "Maatschappelijke" bestemming met een extra functieaanduiding “Specifieke vorm van maatschappelijk -1". Zodoende zijn er ook een wijkcentrum en ontmoetingscentrum toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de Gemeente. Aan bovenstaande omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau
- Airconditioning
- Alarminstallatie
- Balie
- Camerabeveiliging
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Garderobe
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Internet – en telefonieaansluitingen
- Mechanische ventilatie
- Pantry
- Stucwerkwanden
- Sanitaire voorzieningen
- Deels een tegelvloer en deels een houten vloer
- CV – installatie
- De eerste verdieping is voorzien van een keuken, badkamer en apart toilet.

Huurcondities

Huurprijs:
- Begane grond + eerste verdieping: € 5.000,- per maand
- Begane grond € 4.000,- per maand
- Eerste verdieping € 1.500,- per maand

De mogelijkheid bestaat om de inventaris over te nemen.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: Niet van toepassing het pand beschikt over zelfstandige meters.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI)
reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs
zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na
huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Niet van toepassing.

Huurcontract: R.O.Z.-model.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Slauerhoffstraat 4 in Spijkenisse aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het object inplannen.