Ravelijn 36 3905NV Veenendaal

BEDRIJFSRUIMTE in Veenendaal nabij de op-en afritten van de A12. Op het hoogwaardige bedrijventerrein "De Batterijen" is deze bedrijfsunit met verdieping gelegen. De bedrijfsruimte beschikt over drie parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau
Begane grond
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- heater (ter overname);
- betonvloer;
- TL-verlichting;
- brandslanghaspel;
- krachtstroom;
- toilet met fontein.

Verdieping
- stalen trap;
- TL-verlichting;
- vloerbedekking;
- heater (ter overname);
- draai-/kiepramen;
- boiler (ter overname)
- pantry

Vloeroppervlakte
Het betreft een totale oppervlakte van circa 236 m² b.v.o. als volgt verdeeld:
Begane grond : ca. 118 m² b.v.o.
Verdieping : ca. 118 m² b.v.o.

Vrije hoogte
De vrije hoogte is ca. 4,30 meter (onderkant verdiepingsvloer).

Parkeren
Tot het gehuurde behoren 3 (drie) parkeerplaatsen/parkeerrechten op eigen terrein.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A+ en is geldig tot 20 augustus 2031.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan 'De Batterijen', vastgesteld op 3 oktober 2011 heeft het pand bestemming 'Bedrijf'; met functieaanduiding "bedrijf tot en met categorie 2".

Huurprijs
€ 1.350,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.

Zekerheidsstelling
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom conform model ROZ.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 =100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de
griffie van de rechtbank te Den Haag op 30 januari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20.

Aanvaarding
Op korte termijn.

Bijzonderheden
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Ligging
Nabij op- en afritten van de A12 op bedrijventerrein 'De Batterijen'.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar via de op- en afritten van de A12 (Den-Haag - Oberhausen) en de A30/A1 (Amsterdam-Enschede). Op korte afstand van NS-station Veenendaal-De Klomp alsmede diverse bushaltes.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 27 00 00