Marktstraat 27 2411BE Bodegraven
Belegging te huur en te koop aangeboden op Marktstraat 27 in Bodegraven
Het aangeboden object is een winkelruimte gelegen midden in het winkelgebied van Zevenaar, nabij horecagelegenheden, supermarkten, andere winkels en het treinstation.
Vraag nu vrijblijvend uw bezichtiging aan!
Bedrijfsruimte: Winkelruimte met glazen pui (5.14x32.6) en lichtkoepels aan achterzijde pand, pantry met keukenblok en apart toilet.
Bovenverdieping is enkel bereikbaar via vlizo trap in de winkel, enkel in gebruik als berg- en installatieruimte voor de winkel.
Overig
Bouwjaar: 1920.
Energielabel B (geldig tot 25-01-2032).
Door de jaren heen pand meerdere keren verbouwd, laatste verbouwing in 2007.
Oppervlakte VVO: ca 189 m2.
Oppervlakte facilitair: ca 16 m2.
Frontbreedte: 5,14 m.
Buitenterrein aan de achterzijde voor parkeren en laad/los.
Perceeloppervlakte: 298 m2.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Centrum Zevenaar, vastgesteld 2013-12-18).
'Centrum-1' aan de voorzijde.
'Gemengd-1' aan de achterzijde.
Verhuur
Huurder: Open32.
Huuropbrengsten € 31.020,04 exclusief BTW per jaar.
Contractstermijn loopt nog tot 30 april 2027 met een verlenging van telkens 5 jaar.
BAR van ca 8,1%.
Locatie en parkeren
De winkelruimte bevindt zich in het gezellige centrum van Zevenaar met grote diversiteit aan winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties. De marktstraat is de winkelstraat tussen het horecaplein en de rest van het centrum. De ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem (A12) liggen op korte afstand. In het centrum is er betaald parkeren met meer dan voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, o.a. in de parkeergarage Masiusplein.
Contract
Model koopovereenkomst voor Bedrijfsonroerendgoed (model 2014).
10% van de koopsom, te storten na ondertekening van de koopovereenkomst.
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur en te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €350.000 kosten koper |
| Huurprijs | €350.000 k.k. / € 2.813 per maand |
| Oppervlakte | 189 m² |
| Bouwjaar | 1920 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Overige gebruiksdoelen | Winkelruimte |
| Buurt | Centrum-Noord |
| Wijk | Bodegraven-Noord |
In de buurt
De 3 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te huren of te kopen zijn: Centrum-Noord (1), De Vergert (1), Pannerden (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te huren of te kopen zijn: 't Holland (1)
Over Bodegraven
Bodegraven heeft een oppervlakte van 26,58 km2 en ligt in de gemeente Bodegraven-Reeuwijk, met ruim 35.278 inwoners.
Waar in Bodegraven staat ruimte te huur of te koop?
Prins Hendrikstraat (4) , Klipperaak (3) , Marktstraat (3) , Meije (3) , Tjalk (3) , Goudseweg (2) , Tolnasingel (2) , Beursstraat (1) , Botter (1) , Duitslandweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te huur en te koop in Bodegraven? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Bodegraven. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 189 m² te huur en te koop en ligt op Marktstraat 27 in Bodegraven.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
