Rivium 4e straat 1 2909LJ Capelle aan den IJssel
Kantoor te huur aangeboden op Rivium 4e straat 1 in Capelle aan den IJssel
Dit op de hoek Rivium Boulevard / 4e straat gelegen, flexibel indeelbare kantoorgebouw is gesitueerd in het moderne kantorenpark "Rivium", op de grens met Rotterdam en direct aan de A16 aan de voet van de Van Brienenoordbrug. De bereikbaarheid per auto is dus uitstekend. Parkeren is mogelijk op het eigen terrein. Ook per openbaar vervoer is het gebouw prima bereikbaar: Diirect achter het gebouw ligt de eindhalte van de Parkshuttle. Deze shuttle brengt op werkdagen bezoekers gratis van / naar metrostation Kralingse Zoom.
Het kantoorgebouw
Het gebouw telt 4 bouwlagen. Beschikbaar zijn:
* beganegrond ca. 270 m² (4e Straat nr. 1)
* 1e verdieping ca. 930 m² (4e Straat nr 3/ Rivium Boulevard 23) eventueel in units van ca. 418 m², resp. ca. 512 m²
* 2e verdieping ca. 418 m² (4e Straat nr.5)
De mogelijkheid bestaat om in dit kantoorgebouw kleinere units te huren. Voor specifieke informatie kunt u hierover contact opnemen met de verhurend makelaar.
Algemene voorzieningen
- Beide bouwdelen (Rivium Boulevard en 4e Straat) beschikken over een eigen, representatieve entree.
- 2 Liftinstallaties
- Centrale verwarming
- 4-voudige mechanische ventilatie, voorzien van topkoeling
- Te openen ramen
- Alle ramen in de kantoorruimten zijn voorzien van lamellen
- Iedere vleugel een eigen toiletgroep
- Vrij indeelbaar (kolomvrij)
- Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting
- Kabelgoten t.b.v. elektra-, data en telefoniebekabeling
- Intercom t.b.v. de glazen deur in de hal en t.b.v. de slagboom(parkeerterrein)
- Toilet voor mindervaliden op de parterre
Specifieke voorzieningen
- De ruimte op de begane grond is voorzien van een pantry en een doucheruimte
- De eerste verdieping beschikt o.m. over een representatieve receptie en een compleet geoutilleerde kantine
Serviceverlening (beknopt weergegeven):
~ Levering van warmte, gas, drinkwater en elektra
~ Onderhoud van technische installaties, waaronder CV-, hydrofoor-, luchtbehandelings-, liftinstallaties, noodverlichting, brandslanghaspels etc.
~ schoonhouden gemeenschappelijke ruimten, parkeerterrein en groenvoorziening
~ Lidmaatschap Rivium Parkmanagement
~ Verzekering buitenbeglazing
Hoofdhuurvoorwaarden:
> Aanvaarding: Direct
> Huurtermijn: Nader overeen te komen
> Huurprijs: € 109,- per verhuurbare m² per jaar (incl. omslag oppervlakte algemene ruimten). Parkeren € 450,- per plaats per jaar
> Voorschot servicekosten: € 29,- per m² per jaar
> Omzetbelasting: De huurprijs zal met BTW worden belast (Voor niet-BTW plichtige huurders geldt een huurtoeslag)
> Huurprijsherziening: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig de wijziging van het CPI (consumenten prijsindexcijfer)
> Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaalverplichting (3 maanden huur + servicekosten + BTW)
Voor kantoorunits, kleiner dan de aangegeven vloeroppervlakten, gelden afwijkende huurvoorwaarden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 14.697 per maand |
| Oppervlakte | 1.811 m² |
| Bouwjaar | 1999 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Buurt | Rivium Promenade |
| Wijk | Rivium |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Stadsdriehoek (53), Nieuwe Werk (32), Cool (17), Kralingen Oost (12), Oosterflank (10), Rivium 1e straat (10), Dijkzigt (8), Groot IJsselmonde (8), Struisenburg (7), 's-Gravenland (6)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Prinsenland (4), Boezembocht (3), Stormpolder (3), Laagjes (2), Stadionweg E.O. (2), Bolnes (1), De Mient (1), De Punt (1), Nijverheidsstraat (1), Persoonshaven (1)
Over Capelle aan den IJssel
Capelle aan den IJssel heeft een oppervlakte van 15,40 km2 met ruim 67.319 inwoners.
Waar in Capelle aan den IJssel staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Capelle aan den IJssel? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Capelle aan den IJssel. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.811 m² te huur en ligt op Rivium 4e straat 1 in Capelle aan den IJssel.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.