Kerkstraat 11 2611GX Delft

Op een pracht locatie, midden in de historische binnenstad, gelegen winkel-/kantoorruimte van ca. 35m2 + 31m2.
Dit charmante pand uit ca. 1700 heeft een aansprekende, glazen, pui met openslaande deuren. Door de plafondhoogte van maar liefst 3,30m voelt het licht en ruimtelijk aan.

De ligging is zeer centraal, direct naast de Nieuwe Kerk, grenzend aan de Markt.
Een ideale locatie om een eigen winkel, praktijk of atelier te openen of als bijv. garage, werkplaats of stalling te gebruiken.

Het bestemmingsplan biedt ruime gebruiksmogelijkheden, derhalve is dit object voor diverse doeleinden geschikt.

De bereikbaarheid is goed; op loopafstand ligt CS Delft en de parkeergarages Markt- en Phoenixgarage.

Indeling:
- Begane grond: via openslaande deuren toegang tot ca. 35m2 (hoogte ca. 3,30m) winkelruimte voorzien van moderne tegelvloer en pantry. Toilet met fontein.
- Souterrain: ca. 31m2 (stahoogte, ca. 1.80m) grenzend aan de winkelruimte.

Kortom: een pand met potentie!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1700;
- Rijksmonument;
- Beschermd stadsgezicht;
- Er is geen BTW verschuldigd over de koopsom;
- De plafondhoogte is maar liefst ca. 3,30m;
- Het betreft een appartementsrecht in een niet-actieve VVE;
- Energielabel niet aanwezig, vanwege status Rijksmonument;
- Het pand wordt vrij van huur en gebruik geleverd;
- Verkoop met 'as is, where is' clausule;
- Individuele nutsvoorzieningen dienen zelf te worden aangevraagd;
- Bestemming: Centrum - Pleinen - 1 (wonen met aan-huis-gebonden beroep, detailhandel, dienstverlening, horeca, culturele en maatschappelijke voorzieningen, etc.);
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.