Bankastraat 76 2585EP Den Haag

Aan de rand van de Korrewegwijk in Groningen wordt deze kantoorruimte van circa 111 m² op de tweede verdieping te huur aangeboden. De ruimte aan de Bankastraat 76 kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en wordt aangeboden met twee eigen parkeerplaatsen.

Object
Bankastraat 76 te (9715 CJ) Groningen

Soort
Kantoorruimte met parkeren

Locatie
Gelegen aan de rand van de Korrewegwijk, dichtbij de binnenstad van Groningen en op nabije afstand van uitvalswegen.

Bereikbaarheid
Door de ligging aan de doorgaande weg aan de rand van de Korrewegwijk is het object goed te bereiken met zowel de auto, openbaar vervoer als de fiets. Tevens is een NS-voorhalte (Station Noord Groningen) op korte afstand bereikbaar. De Bankastraat is een rustige parallelweg van de Bedumerweg, die de binnenstad verbindt met de ringweg van Groningen. De Korrewegbuurt kenmerkt zich bovendien door een goede ontsluiting met de Ringweg en de rijksweg A7 (Drachten - Winschoten).

Parkeren
Bij de kantoorruimte behoren twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is er een mogelijkheid (betaald) te parkeren op de openbare weg.

Oppervlakte
Circa 111 m² vvo

Aanvaarding
Per 1 januari 2023

Energielabel
De kantoorruimte heeft energielabel D, geldig tot en met 27 oktober 2026.

NB. Het object wordt nog voorzien van nieuwe dubbele beglazing, waarmee het object naar waarschijnlijkheid zal voldoen aan energielabel C (of hoger).

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
• systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen met ledlampen
• verwarming d.m.v. radiatoren
• toiletgroep
• alarminstallatie
• vloerbedekking
• ontruimingsinstallatie
• pantry
• dubbele beglazing
• deurbel met intercom
• kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform ROZ model 2015
Huurperiode: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de btw

Huurprijs
€ 13.500,- per jaar exclusief btw

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar exclusief btw

Leveringen en diensten
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten worden o.a. geleverd voor zover van toepassing:
- warmtelevering inclusief elektriciteitsverbruik t.b.v. de cv-installatie
- onderhoudsabonnement cv-installatie
- waterverbruik
- elektriciteitsverbruik huurder
- onderhoud algemene verlichting alsmede het elektriciteitsverbruik t.b.v. algemene verlichting
- het wassen van de ramen buitenzijde, schoonmaak buitenterrein en algemene ruimten
- glasverzekering van de ruimte dienend tot lichtdoorlating
- onderhoud groenvoorziening
- huurcontainer voor papier en vuilafvoer
- onderhoud zonwering aan de buitenzijde
- administratiekosten aan bovenbedoelde leveranties en diensten

De servicekosten bedragen € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met de btw. De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijk gemaakte kosten.

Disclaimer
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.