Grotestraat 1 7591DK Denekamp
Winkelruimte te huur aangeboden op Grotestraat 1 in Denekamp
Het betreft hier een zéér aantrekkelijk en karakteristiek winkelpand gelegen op een prominente A1 (zicht)locatie aan het bevrijdingsplein, mídden in het centrum van Ede. Dit in het oog springende monumentale pand heeft dankzij de gunstige hoekligging en uitstraling een zeer hoge attentiewaarde. Naast en tegenover het object bevinden zich meerdere gerenommeerde winkeliers die in dit gedeelte van de Grotestraat vele passanten genereren.
VLOEROPPERVLAKTE:
Begane grond ca. 76 m².
FRONTBREEDTE:
Het betreft hier een hoekpand met royale etaleermogelijkheden, zowel aan de kant van de Grotestraat en aan de Nieuwe Stationsstraat.
BESTEMMING:
Ruimte ten behoeve van detailhandel.
AANVANGSHUURPRIJS:
EUR 35.000,-- per jaar, exclusief BTW.
BTW:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dienen vanuit de betrokken ruimte voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.
HUURBETALING:
Per kalendermaand bij vooruitbetaling te voldoen, de eerste huurbetaling dient bij huuraanvang vóór oplevering te zijn voldaan.
HUURTERMIJN:
5 jaar + 5 jaar.
VERLENGING:
Vervolgens wordt de huurovereenkomst voor telkenmale 5 jaar verlengd.
OPZEGTERMIJN:
De opzegtermijn bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatum optieperiode.
INDEXERING:
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
HUURINGANGSDATUM:
In overleg.
HUURCONTRACT:
Standaard (ROZ) huurovereenkomst winkelruimte (versie 2012) met de hierbij behorende algemene bepalingen.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag van 3 (drie) maanden huur, te vermeerderen met de BTW.
Opleveringsniveau:
Het object wordt verhuurd in casco staat en opgeleverd inclusief de door voormalige huurder aangebrachte voorzieningen. De door voormalige huurder aangebrachte voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde, verhuurder heeft dan ook geen onderhouds- en vervangingsplicht ten aanzien van het gehuurde.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 2.917 per maand |
Oppervlakte | 76 m² |
Bouwjaar | 1907 |
Gebruiksdoel | Winkelruimte |
Overige gebruiksdoelen | Horeca |
Buurt | Centrum |
Wijk | Denekamp |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Centrum Ede (10), Centrum (2), Reehorst (2), Bennekom-Zuidoost (1), Rossum (1), Wittevrouwenveld (1)
Over Denekamp
Denekamp heeft een oppervlakte van 29,33 km2 en ligt in de gemeente Dinkelland, met ruim 26.606 inwoners.
Waar in Denekamp staat ruimte te huur of te koop?
Nordhornsestraat (4) , Kloppendijk (2) , Edisonweg (1) , Eurowerft (1) , Grotestraat (1) , Hanzeweg (1) , Krabbendijk (1) , Marconiweg (1) , Oldenzaalsestraat (1) , Voltaweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Denekamp? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Denekamp. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 76 m² te huur en ligt op Grotestraat 1 in Denekamp.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.