Ambachtstraat 2 A 3319CA Dordrecht

Te huur aangeboden!

Multifunctionele ruimte op de 1e verdieping. Ideaal voor bijvoorbeeld bedrijf, opslag-en/of kantoorruimte.
Gelegen in een bedrijfspand aan de Ambachstraat 2A te ’s-Heerenberg.

Afmeting:
Circa 55 m² gelegen op de verdieping. Gezamenlijke entree op de begane grond.

Huurprijs:
€ 795,- exclusief BTW per maand.

Het gebouw:
Het betreft een bedrijfsgebouw gelegen aan de Ambachtstraat 2A te ’s-Heerenberg, een doodlopende straat met diverse bedrijven. In dit gebouw zit onder andere een sportschool en een trapsport bedrijf gevestigd.
Nabij de belangrijke uitvalswegen om richting Doetinchem en A3/A12 Arnhem-Oberhausen te komen.

Parkeren:
Parkeren kan op de gezamenlijke parkeerplaats rondom het gebouw.

Voorzieningen:
- Voorzien van airco;
- Voorzien van rolluiken;
- Voorzien van isolerende beglazing;
- Gebruik van gemeenschappelijke kantine met keukenblokje en toilet;
- Afgewerkte trapopgang met hal.

Bestemming:
Enkelbestemming 'Bedrijventerrein', geschikt voor bedrijven tot en met categorie 2. Voor meer informatie check ruimtelijkeplannen.nl.

Huurtermijn:
Minimale huurperiode 1 jaar.

Oplevering/aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Betalingen:
Huur inclusief btw per kalendermaand vooruit.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad van Onroerende zaken/NVM.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI)-reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst een jaar na de huuringang.

Omzetbelasting:
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur.

Bijzonderheden:
Bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring eigenaar en verhuurder. De verhuurder van de bedrijfsruimte heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hengevelt Makelaardij. deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Een huurovereenkomst komt slechts tot stand door goedkeuring verhuurder en eigenaar en kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten overeenkomende aanvaarding.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.