Hoofdstraat 105 3971KE Driebergen-Rijsenburg

TE KOOP WOON-/WINKELPAND MET GROTE OPSLAGRUIMTE EN VEEL ONTWIKKELPOTENTIEEL

Aan de Hoofdstraat 105 te Meppel bieden wij een royaal woon/winkelpand met opslagruimte te koop aan, met een totale oppervlakte van ca. 180 m² woon-/winkelpand en 242m² opslagruimte. Dit momentele pand biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een woon-/werklocatie in de binnenstad van Meppel of als belegging. Het pand is ideaal voor een winkel of kantoorruimte, maar mag ook volledig worden bewoond.

INDELING
- Winkel : entree aan voorzijde, winkel, doorgang naar woonruimte
- Woning begane grond : ingang aan achterzijde, hal met meterkast, toilet en trapopgang, open keuken met woonkamer.
- Woning eerste verdieping : trapopgang, overloop, 2 slaapkamers, technische ruimte, badkamer en slaapkamer.
- Opslagruimte / werkplaats / garage : ingang via kromme elleboog, garage, kantoor.

OPPERVLAKTEN
Winkel: ca. 60 m²
Woonruimte: ca. 120 m²
Externe schuur: ca. 242 m²

BOUWJAAR
ca. 1900

LOCATIE
Het pand is gelegen in het stadscentrum van Meppel aan de Hoofdstraat. De locatie kenmerkt zich door haar ligging op steenworpafstand van de winkelpromenade en haar vrije ligging.

ONTWIKKELINGSPOTENTIE
Het is mogelijk om het object te ontwikkelingen in meerdere wooneenheden of een combinatie met zakelijk verhuur van de garage en/of winkel. De gemeente Meppel werkt met haar beleid mee om in de aanloopstraten mee te werken aan verkleuren van een detailhandel naar wonen.

AANVAARDING
Per direct

VRAAGPRIJS
€ 750.000,- K.K.

BTW
De koopsom wordt niet belast met BTW

ZEKERHEIDSTELLING
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in deze unieke locatie in het centrum van Meppel? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.