Industrieweg 3 1115AE Duivendrecht

Ruim representatief winkel- bedrijfspand met showroom en parkeergelegenheid gelegen aan de invalsweg van Hulst op een zicht locatie.

Perceel oppervlakte: 416 m2
Oppervlakte bedrijfsgebouw :
Begane grond: 322 m2
Eerste verdieping: 273 m2
Tweede verdieping: 637 m2

Bedrijfsgedeelte:
Indeling:
Men komt direct de royale winkel binnen. Het plafond is afgewerkt als systeemplafond en voorzien van verlichting.
Naast de winkelruimte is het magazijn gelegen deze is vanaf de straatzijde toegankelijk middels een sectionaldeur en een loopdeur. Door een rolluik is de winkel vanuit het magazijn toegankelijk. Achter in deze ruimte bevindt zich een (personeels) toilet. Een deur in het magazijn geeft weer toegang tot het kantoor met keukenblok. In het magazijn is in de verdiepingsvloer een luik gemaakt, elektrisch te bedienen, zodat er eenvoudig grote zaken naar de eerste verdieping kunnen worden gebracht.
De kantoorruimte heeft een toegang naar de winkelruimte en door de ramen heeft men vanuit deze ruimte altijd zicht in de winkel.
Halverwege de winkel zit de royale trappartij met bordes voor bezoekers om zich naar de eerste verdieping te begeven. Achterin de winkelruimte bevindt zich nog een bezoekers toilet.
De eerste verdieping is ingedeeld met winkelruimte een eigen verblijfsruimte en een ruimte met het toegangsluik met de trap naar de tweede verdieping. Verder is hier de nodige bergruimte en een apart gedeelte met douche.

De tweede verdieping is een grote open ruimte.

Bestemming:
De locatie heeft een bedrijfsbestemming met functieaanduiding ‘detailhandel in meubelen’.
Het verkopen van meubels en wooninrichting (accessoires, behang, vloerbedekking en stoffering) is hier toegestaan

Energielabel:
De aangeboden ruimte beschikt over energielabel A+

Bijzonderheden:
Er bevinden zich 2 meterkasten in het pand daar dit vroeger opgedeeld was in 2 ruimtes met een apart huisnummer.
Het pand is zeer goed bereikbaar vanaf de N290 rondweg van Hulst en op een zicht lokatie gelegen aan de belangrijkste invalsweg van hulst. Op slechts 6 km van de Belgische snelweg en op circa 20 min. rijden van Terneuzen en de gratis Westerscheldetunnel prima bereikbaar. In de directe nabijheid is Morres meubelen gevestigd de grootste woonwinkel van Nederland en België!
Op korte termijn zal zich een MC Donalds vestigen op een gedeelte van het voor het pand gelegen terrein.