Willy Brandtlaan 81 6716RJ Ede

Huren op een uitstekende zichtlocatie?

Dat is mogelijk! Het betreft kantoorruimte op de begane grond van het representatieve kantoorgebouw, gelegen aan de Willy Brandtlaan 81 te Ede. Het kantoorpand bevindt zich op een perfecte zichtlocatie aan één van de belangrijkste verkeersaders in Ede, pal aan de op- en afritten van de A12. Winkelcentrum De Stadspoort bevindt zich tegenover het pand.

Bereikbaarheid
De op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag-Oberhausen) bevinden zich naast het pand. De rijksweg A30 vormt de verbinding tussen de A12 en de A1 (Enschede-Amsterdam) en is eveneens op korte afstand gelegen.

Vloeroppervlakte
De vloeroppervlakte bedraagt ca. 363 m2 V.V.O. op de begane grond.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
• gezamenlijke entree/voorportaal;
• vloerafwerking;
• moderne pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemwanden;
• systeemplafonds voorzien van Led-verlichting;
• kabelgoten ten behoeve van databekabeling en elektra;
• verwarming d.m.v. radiatoren;
• topkoeling.

Parkeerplaatsen
Bij het gehuurde behoren 4 eigen parkeerplaatsen.

Huursom
EUR 105,-- per m2 per jaar, excl. BTW (peildatum augustus 2024).

Servicekosten
De servicekosten bedragen op dit moment EUR 875,- per maand, excl. BTW op basis van een verrekenbaar voorschot (peildatum augustus 2024). De servicekosten zijn gebaseerd op de huidige lopende contracten.

BTW
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Wanneer de huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform het CPI - alle huishoudens (2015 =100) vastgesteld door CBS.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag van drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Betaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
Nader overeen te komen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel voor de onroerende zaken (ROZ) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.