Nijverheidsweg 17 6662NG Elst

Met enthousiasme kondigen wij aan de verkoop van Bedrijvenpark Nautica. Hier zullen 22 bedrijfsunits worden gerealiseerd op een prominente locatie op het bedrijventerrein te Medemblik. De bedrijfsunits zijn er in de afmetingen vanaf 200 m² tot 400 m² BVO, met prijzen beginnend vanaf € 249.000,- exclusief BTW V.O.N. De bouw vangt aan in Q3 2025!

Tevens beschikbaar kadeplaatsen vanaf ca. 23 m², prijzen vanaf € 18.800,-- excl. b.t.w. v.o.n.
Hier mag uw boot het gehele jaar in het water liggen of op de kade gelegd worden voor onderhoud etc. (bewoning is niet toegestaan)

Dit is dé kans om de perfecte ruimte voor uw bedrijf te realiseren!

KENMERKEN:
- Koopsommen vanaf € 249.000,- vrij op naam (V.O.N.), exclusief BTW, géén overdrachtsbelasting;
- Start bouw Q3 2025;
- Oppervlakte units v.a. 200 m² BVO tot 400 m² BVO;
- Units bestaande uit 2 bouwlagen;
- Betonnen verdiepingsvloer(en) voor unit 1,2,12,13,14,20,21 en 22, de overige units hebben een houten verdiepingsvloer, met een vloerbelasting van 250 kg/m²;
- Vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²;
- Vrije hoogte begane grond ca. 4,5 m;
- Vrije hoogte verdieping ca. 3,6 m;
- Overheaddeur (ca. 4 meter breed en 4 meter hoog) + separate loopdeur;
- Eigen nutsvoorzieningen per unit (elektra, water, riool);
- Hoogwaardige afwerking;
- Hoge isolatiewaarde;
- Vereniging van Eigenaren;
- Mogelijkheid tot plaatsen van reclameaanduiding op de gevel;
- Solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden,
- Units zijn voor gebruiker 24 uur per dag toegankelijk.

Prijzen en afmetingen:

unit 1: (hoekunit)
ca. 100 m² begane grond en ca. 100 m² 1e verdieping
€ 310.000,--

unit 2:
ca. 200 m² begane grond en ca. 200 m² 1e verdieping
€ 489.000,--

unit 3:
ca. 200 m² begane grond en ca. 200 m² 1e verdieping
€ 449.000,--

unit 4,5,6, en 7:
ca. 200 m² begane grond en ca. 50 m² 1e verdieping
€ 349.000,--

unit 8:
ca. 100 m² begane grond en ca. 100 m² 1e verdieping
€ 249.000,--

unit 9:
ca. 100 m² begane grond en ca. 100 m² 1e verdieping
€ 259.000,--

unit 10: (hoekunit)
ca. 100 m² begane grond en ca. 100 m² 1e verdieping
€ 310.000,--

unit 11:
ca. 300 m² begane grond en ca. 100 m² 1e verdieping
€ 499.000,--

unit 12: (hoekunit)
ca. 150 m² begane grond en ca. 150 m² 1e verdieping
€ 399.000,--

unit 13 en 14:
ca. 150 m² begane grond en ca. 150 m² 1e verdieping
€ 365.000,--

unit 15. 16. 17 18, 19 en 20:
ca. 150 m² begane grond en ca. 150 m² 1e verdieping
€ 349.000,--

unit 21: (hoekunit)
ca. 150 m² begane grond en ca. 150 m² 1e verdieping
€ 399.000,--

unit 22:
ca. 100 m² begane grond en ca. 100 m² 1e verdieping
€ 295.000,--

Alle bovengenoemde prijzen zijn excl. b.t.w. en v.o.n.

LOCATIE

Bedrijventerrein Almere is gelegen onder de rook van Hoorn.
Bereikbaar vanaf de A7, de N207 en de Markerwaardweg.

PARKEREN

Alle bedrijfsunits beschikken over minimaal 2 eigen parkeerplaatsen. Verder parkeren op omliggend terrein en in nabije omgeving.

BESTEMMING

Bedrijven tot en met categorie 4.2 op locatie is toegestaan.

INTERESSE?

Neem dan contact met ons op per e-mail of telefoon!