Ambachtsstraat 23 2802AM Gouda

Algemeen:
Een bedrijfsunit onderdeel uitmakende van een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op bedrijventerrein “Kromme Gouwe". De ruim opgezette unit is verdeeld over 2 bouwlagen en is voorzien van 2 kleine kantoorruimten op de
1e verdieping. Bij het pand behoren 2 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken met zowel de auto als met het openbaarvervoer. Het bedrijventerrein sluit aan op de
uitvalswegen richting de A12 (Utrecht "" Den Haag) en de A20 (Utrecht "" Rotterdam). Diverse bushaltes zijn op het bedrijventerrein gesitueerd.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse doeleinden.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 230 m² verdeeld over 120 m² op de begane grond en 110 m² op de eerste verdieping.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
onder andere voorzien van:
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- elektrisch bediende overheaddeur;
- pantry;
- separate toiletruimte;
- alarm;
- krachtstroom;
- ichtstraat;
- heater.

Koopprijs:
n.o.t.k.

Huurprijs:
€ 899,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens" (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Voor meer informatie:
Basis Bedrijfshuisvesting Gouda B.V.
Lage Gouwe 2
2801 LG Gouda
Telefoonnummer: 0182-525700
Faxnummer: 0182-522404
E-mail:
Internet: