Meridiaan 63 2801DA Gouda

Dit uiterst representatief kantoorgebouw staat op bedrijvenpark Gouwespoor te Gouda. Op korte fietsafstand van het NS-station en
op 5 minuten van de snelwegen A-20 en A-12.
In dit kantoorverzamelgebouw komt een oppervlakte van 414 m² beschikbaar. Eventueel beschikbaar vanaf circa 170m².

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Gouwespoor' aan de rand van het historische stadscentrum van Gouda.

Bereikbaarheid
Op 5 minuten van de snelwegen A-20 en A-12. Het object ligt tevens op fietsafstand van het NS-station Gouda Centraal.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 414 m²

Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
1e verdieping 414 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente Gouda , Sectie G, nummer 1797.
Perceeloppervlakte 4.940 m²

Parkeren
Er zijn 12 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen volledig onderheid terrein.

Het gebouw is voorzien van:
- zeer representatieve entree;
- bemande receptie;
- luxe sanitaire voorzieningen;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- liftinstallatie;
- intercom installatie;
- beveiligingsinstallatie.

De kantoorunit is voorzien van:
- systeemplafond met geïntegreerde TL-verlichting;
- pantry;
- kabelgoten met databekabeling;
- gebruik van serverruimte en patchkast;
- gebruik van telefooncentrale.

Huurprijs
€ 115,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Parkeerplaatsen
€ 500,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de BTW.

Servicekosten
€ 63,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor navolgende bijkomende leveringen en diensten.
- vastrecht en verbruik van gas en water;
- vastrecht en verbruik van elektra;
- onderhoud installaties, zoals CV-installatie, mechanische ventilaties en koeling, lift installatie;
- schoonmaak/onderhoud algemene ruimten;
- glasbewassing (buitenzijde);
- vuilafvoer;
- terrein/groenvoorziening;
- receptiediensten;
- beveiliging;
- klein dagelijks onderhoud.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.