Nieuwe Gouwe W.Z. 2 2802AN Gouda

Algemeen:
Op vijf minuten loopafstand van het Goudse stadshart is bedrijvenpark De Gouwe gelegen op een A-locatie aan het water. Het complex is gevestigd op de Kromme Gouwe Oost. Het bedrijvenpark van circa 10.680 m² biedt u volop ruimte voor nieuwe, hoogwaardige bedrijfsactiviteiten.

Het Boekamp

Het Boekamp is een kantoorpand gelegen aan de Nieuwe Gouwe Westzijde 2 met uitzicht op de Nieuwe Gouwe. De entree ligt op het zuiden, aan een 800 m² groot representatief en praktisch ingericht verblijfsgebied tussen de beide kantoren van het complex.

De totale oppervlakte van Het Boekamp bedraagt circa 900 m² verdeeld over twee bouwlagen, op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. In het pand is HP gevestigd welke organisatie het kantoor gebruikt ten behoeve van cursussen en als datacenter. Voor de verhuur is circa 250 m² kantoorruimte beschikbaar.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoordoeleinden.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 250 m² (netto) verdeeld over drie ruimten van respectievelijk 85 m², 85 m² en 80 m².

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
De nette kantoorruimte beschikt over een opleveringsniveau
met onder andere:

- systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen;
- toiletgroep (gemeenschappelijk);
- airconditioning;
- te open ramen;
- gedeelde pantry/ kantine faciliteit.

Huurprijs:
€ 130,= m² per jaar inclusief servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens" (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
in overleg.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Voor meer informatie:
Basis Bedrijfshuisvesting
Lage Gouwe 2
2801 LG Gouda
Telefoonnummer: 0182-525700
Faxnummer: 0182-522404
E-mail:
Internet: