Munnekeholm 2 9711JA Groningen

Monumentale kantoorruimte gelegen in het centrum van Groningen.

Deze monumentale kantoorruimte is gelegen in de binnenstad van Groningen op een markante locatie, de hoek van het A-kerkhof met de Munnekeholm. Het object ligt direct tegenover het postkantoor. Door de uitstekende ligging is dit met recht een zichtlocatie. Het object telt drie bouwlagen. Het betreft kantoorruimte gelegen op de begane grond met een hoog opleveringsniveau, d.w.z. volledig gestoffeerd. Het vloeroppervlak bedraagt ca. 128 m². De ruimte beschikt over een eigen ingang aan de straatzijde.

Oppervlakte kantoorruimte

De kantoorruimte bestaat uit een grote vergaderruimte en 3 aparte ruim opgezette kantoorruimtes, 1 van de ruimtes beschikt over een eigen keuken. Met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 128 m².

Parkeerfaciliteiten

In de straat kan niet worden geparkeerd, wel in de verbindingsstraten. Verder zijn er een aantal parkeergarages in de binnenstad, waaronder aan de Vismarkt, Westerhaven en aan het Gedempte Zuiderdiep.

Bereikbaarheid

Het object is gelegen in de binnenstad van Groningen aan een doorgaande weg op steenworpafstand van het kernwinkelgebied. Verderop in de straat zijn een aantal zakelijke invullingen gevestigd, waaronder een galerie, een herenkledingzaak en een fitnesscentrum. Door de uitstekende locatie op de hoek van het Akerkhof en de Munnekeholm is het object gelegen op een goede zichtlocatie. Om de hoek liggen de A1-winkellocaties.

Voorzieningen

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

– lift;
– centrale verwarmingsinstallatie;
– warm water middels boilers;
– elektra
– installatie;
– sanitaire voorzieningen (voor dames en heren apart);
– pantry;

Huurprijs

€ 1.790,- exclusief BTW kale huur.

Servicekosten

De servicekosten bedragen EUR 3.840,- per jaar, te vermeerderen met BTW. Dit bedrag is in afwijking van de Algemene Bepalingen, niet verrekenbaar.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI reeks CPI-Alle Huishoudens(2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek(CBS).

Huurtermijn

Minimaal 12 maanden.

Verlengingstermijn

Telkens met 12 maanden.

Betalingen

Huur, servicekosten en BTW worden per maand vooruit betaald.

Zekerheidstelling

Waarborgsom, 2 maanden de incl. huur.

Aanvaarding

In overleg.

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van Raad voor Onroerende Zaken(ROZ).

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Munnekeholm 2 in Groningen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het kantoorpand inplannen.