Kruisstraat 49 2011PW Haarlem

WINKELPAND MET WONING EN RUIME VRIJSTAANDE SCHUUR

Midden in Oldemarkt bieden wij aan dit ruime winkelpand met een aangebouwd woonhuis en een royale vrijstaande schuur. Het woonhuis heeft een volledige woonbestemming en het winkelpand met schuur kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Denk aan winkelruimte, kantoor, dienstverlening, etc.

De bestemming van zowel de woning als de winkel is 'Wonen', met de functieaanduiding 'detailhandel'. Andere functies dienen afgestemd te worden met de gemeente Steenwijkerland.

Oppervlaktes:
De winkelruimte heeft een oppervlakte van in totaal ca. 280 m².
De vrijstaande schuur bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ruim 160 m².
De woonoppervlakte van het woonhuis is 140 m² GO

Indeling winkel:
Via de dubbele entreedeuren loopt u direct de winkelruimte in. Deze is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een systeemplafond. In de ruimte is een verkoopbalie aanwezig met daar achter een kantoor. De winkelruimte is verbonden met de aangebouwde voormalige werkplaats. Via de dubbele openslaande deuren komt u op het ruime verharde buitenterrein met een aangebouwde overdekte buitenopslag. Ook bevindt zich hier de vrijstaande bedrijfsruimte/ schuur. Deze is voorzien van een overheaddeur en een loopdeur.

Indeling woonhuis:
Het woonhuis is binnendoor vanuit de winkel te bereiken maar heeft ook een eigen ingang aan de Kruisstraat. Via de tuin komt u dan binnen in de ruime hal. Hier bevinden zich een toilet en een badkamer met dubbele wastafel en douche. Vanuit de hal komt u in de half open keuken die is voorzien van dubbele tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer grenst aan de keuken en heeft veel ramen die uitkijken op de tuin en de Kruisstraat. Via de hal komt u op de verdieping.

Verdieping:
Ruime overloop, maar liefst 4 slaapkamers waarvan 1 met wastafel en een toilet. Vlizotrap naar de bergzolder.

Samengevat: Een prachtige kans om wonen en werken te combineren maar ook verhuur van de woning, winkel of bedrijfsruimte behoren tot de mogelijkheden!

Voor meer informatie zie ook de website van het object: kruisstraat49.nl