De Trompet 1126 1967DA Heemskerk

TE HUUR
Aan De Trompet 1126 te Heemskerk bieden wij deze kantoorruimte aan op een centraal gelegen bedrijventerrein "De Trompet" van maar liefst 280 m² gelegen op de tweede verdieping.

BIJZONDERHENDEN
- Goed bereikbaar;
- Veelzijdig bedrijventerrein;
- Bijkomende parkeerplaatsen;
- Voldoende lichtinval.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Trompet 1126 is gelegen in een dynamisch bedrijventerrein in Heemskerk. Deze locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de snelwegen A9 en A22, wat snelle verbindingen naar steden zoals Amsterdam, Haarlem en Alkmaar mogelijk maakt.
Bovendien is het openbaar vervoer goed geregeld met een bushalte op loopafstand en station Heemskerk op korte afstand, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid voor werknemers en bezoekers. In het nabijgelegen centrum van Heemskerk bevinden zich diverse eetgelegenheden en winkels. Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die een centrale, goed bereikbare plek zoeken.

PARKEREN
Er kan gebruik worden gemaakt van de twee parkeerplaatsen op het bijbehorende terrein naast het gebouw.
Tevens zijn er in de nabije omgeving voldoende parkeerfaciliteiten te vinden tegen betaling.

VOORZIENINGEN
Het gehuurde is voorzien van onder andere;
- Twee parkeerplaatsen;
- Sanitaire voorzieningen;
- Pantry;
- Lift.

OPPERVLAKTE
Totaal 280 m², verdeeld over twee bouwlagen.

BOUWJAAR
Het pand is gebouwd in 1988.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is "De Trompet en Tolhek" en valt onder "Bedrijf". De hierbij behorende gronden zijn onder andere geschikt als;
- Bedrijven tot en met categorie 2;
- Detailhandel als nevenfunctie;
- Laden en lossen.

Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Heemskerk en het omgevingsloket.

AANVAARDING/OPLEVERING
In nader overleg.

HUURPRIJS
€ 2.500,- per maand te vermeerderen met de omzetbelasting.

HUURBETALING
Per maand voorruit.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

BTW
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met BTW.
Indien de huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling is een bedrag ter grote van 3 maanden de huurprijs (indien van toepassing) te vermeerderen met BTW en servicekosten. Deze borgstelling dient als zekerheid voor de verhuurder en dient door de huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie / waarborgsom.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte.

VOORWAARDEN
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan da bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.