De Hoefsmid 1 1851PZ Heiloo

Nieuw in de verkoop!

Bij de entree van het moderne bedrijventerrein De Oude Werf bieden wij dit representatieve, robuust gebouwde, half-vrijstaande kantoor-/praktijkgebouw aan van ca. 320 m². Het betreft de rechterzijde van het pand en is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, gelegen op zichtlocatie op kleinschalig De Oude Werf en heeft een ruim perceel van 535 m².

Locatie:
Het object is gelegen op De Oude Werf. Dit is een kleinschalig bedrijventerrein met een goede verbinding aan de rand van Heiloo.

Bouwjaar
1999. Uitbreiding en interne verbouwing in 2005.

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k., vrij van btw.

Inhoudsbeschrijving
Begane grond: ca. 170 m² BVO.
1e verdieping: ca. 150 m² BVO.

Opleveringsniveau en installaties
De kantoor-/praktijkruimte wordt aangeboden in de huidige verhuurde staat, o.a. voorzien van:
- Alarm;
- Airconditioning in alle verblijfsruimten;
- Netwerkbekabeling;
- Pantry met inbouwapparatuur zowel beneden als boven;
- Sanitaire voorzieningen (vier x WC);
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.
* De huidige huurovereenkomst is ingegaan op 21 januari 2016 voor onbepaalde tijd. Er geldt een opzegtermijn van tenminste 3 (drie) maanden. De huidige huurprijs bedraagt € 23.331,36 per jaar en wordt thans gehuurd door OPPstap Zorg & Welzijn.

Parkeren
6 parkeerplaatsen op eigen terrein en fietsenberging.

Bestemming
Bij de gemeente Heiloo valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Zuid-oost", vastgesteld op 11-7-2011. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf".
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heiloo.

Bereikbaarheid
Het object ligt direct bij de entree van het kleinschalige bedrijventerrein De Oude Werf en is daardoor goed bereikbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Heiloo
Sectie : D
Nummer : 3531
Grootte : 535 m2

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2019).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
Het object kan vrij van BTW geleverd worden.

Energielabel
C (geldig tot 10-1-2032)

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.