Marconistraat 6 2181AK Hillegom
Bedrijfshal te huur aangeboden op Marconistraat 6 in Hillegom
INDELING:
Begane grond: Toegang via de kantoor/showroom met een separaat kantoor en pantry/toiletgroep.
Zowel de magazijn als de bedrijfsruimte zijn zowel van buiten als vanuit de kantoor/showroom te benaderen + een overkapping van ca. 360 m² met een vrije hoogte van 4.50 meter en achtergelegen wasplaats.
1e verdieping: De eerste verdieping is momenteel ingericht als keuken/kantine, omkleedruimte met toilet en extra opslagruimte.
Kantoor: Entree via eigen entree aan de voorzijde van het pand. Toegang tot een overloop, kantoor, badkamer, woonkeuken en een 2e kantoor.
ALGEMENE INFORMATIE:
- bouwjaar 1999
- afmetingen van de te verhuren ruimten totaal ca. 1.705 m² bvo / circa 1.575 m² vvo
- bedrijfsruimte begane grond circa 1.000 m² vvo en op de verdieping circa 217 m² vvo
- kantoorruimte/showroom begane grond circa 210 m² vvo
- kantoorruimte 1e verdieping circa 143 m² vvo
- overdekte buitenruimte circa 360 m² bvo
- dakterras van circa 8.50 m²
- oppervlakte terrein 3063 m²
- vrije hoogte bedrijfsruimte van 6.30 tot 7.60 in de nok
- vloerbelasting 2.000 kg/m²
- doorrijhoogte 4.20 meter
- stroomvoorziening 3 x 63A
- energielabel A+++
BESTEMMING:
Voor deze bedrijfsruimte met kantoorruimte geldt een bestemming 'Bedrijventerrein t/m categorie 5.1 met functieaanduiding specifieke vorm van detailhandel perifeer 2’
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.
PARKEREN:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en openbaar parkeren is mogelijk.
BEREIKBAARHEID:
Het goed beveiligde bedrijventerrein 'Kellen' is centraal gelegen en kent goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 10 autominuten aan te rijden.
HUURPRIJS & PERIODE:
- huurprijs € 9.166,67 per maand excl BTW
- looptijd 5 + 5 optie jaar
- jaarlijkse indexatie
- beschikbaar vanaf: direct
- opzegtermijn: 12 maanden
Huurovereenkomst conform ROZ model
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting
vermeerderd met omzetbelasting.
Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van
rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor
verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
BIJZONDERHEDEN:
- kraanbaan is aanwezig, om te gebruiken wordt niet mee verhuurd.
- dakbedekking is in 2024 vervangen
- glasvezelinternet
- elektrisch afsluitbaar hekwerk
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 9.166 per maand |
| Oppervlakte | 1.567 m² |
| Bouwjaar | 1999 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, en mechanische ventilatie |
| Bedrijventerrein | Hillegommer Beek |
| Buurt | Hillegommerbeek |
| Wijk | Hillegom Midden |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Industrieterrein Kellen (17), Latenstein (7), Industrieterrein Medel (6), Baanstee en omgeving (1), Frankeneng (1), Het Ooij (1), Hillegommerbeek (1), Industriegebied Noord B (1)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Kellen (17), Latenstein (8), De Baanstee West (1), Frankeneng (1), Hillegommer Beek (1)
Over Hillegom
Hillegom heeft een oppervlakte van 13,47 km2 met ruim 22.197 inwoners.
Waar in Hillegom staat ruimte te huur of te koop?
Hoofdstraat (9) , Satellietbaan (5) , Weerlaan (3) , Ampèrestraat (2) , Henri Dunantplein (2) , Marconistraat (2) , Arnoudstraat (1) , Elsbroekerlaan (1) , Leidsestraat (1) , Mariastraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Hillegom? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Hillegom. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.567 m² te huur en ligt op Marconistraat 6 in Hillegom.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
