Nieuwe Langeweg 55-175 3194DC Hoogvliet Rotterdam

In dit multifunctionele kantoorgebouw “Office Corner Hoogvliet" huur je voordelig een kantoor. Elke nieuwe huurder mag één jaar gratis komen sporten bij de sportschool op de begane grond!

De bereikbaarheid is zeer goed, de afslag Hoogvliet is op slechts 500 meter, de metro op 5 minuten lopen en via de Benelux tunnel rijdt u zo naar Den Haag of de ring Noord-Rotterdam.

In dit verzamelgebouw bevinden zich ruim 75 kantoren variërend van 30 m² tot geschakeld 300 m².

Er is een centrale entree met lift en zitje om uw bezoek welkom te heten. Het pand is 24/7 te betreden voor huurders en beschikt over een intercominstallatie.

Opleveringsniveau: de ruimte wordt turn-key opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Airco of mechanische ventilatie;
- Eigen toilet;
- Eigen pantry
- Eigen tussenmeter;
- Intercominstallatie;
- De kantoren op de eerste verdieping hebben tevens een schuifpui naar het parkeerdek.

Het rolstoelvriendelijke gebouw beschikt onder andere over:
- Lift;
- Geavanceerd deurbelsysteem;
- Parkeerdek;
- Invalidentoilet.

Servicekosten:
- Electra en Gasverbruik (verrekening middels eigen meter);
- Warm/koud stromend water verbruik;
- Centrale verwarming;
- Airconditioning indien aanwezig;
- Schoonmaak openbare ruimtes + Lift
- Schoonmaak glasbewassing
- Gebruik van de Lift
- Vervanging van defecte verlichting in de openbare ruimtes
- Indien noodzakelijk gebruik van invaliden toilet
- Gebruik centraal aanbel systeem, huistelefoon + elektrische deuropener;

Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs en servicekosten (voorschot) en eventuele BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: de huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 1 jaar.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden huur, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Nieuwe Langeweg 55 - 175 Hoogvliet. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

De foto's zijn een indicatie, hieraan kunnen geen rechten worden ontleent.