Julianastraat 7 6851KJ Huissen

KANTOORRUIMTE NABIJ DE HERENSTRAAT RIJSWIJK

2 EIGEN PARKEERPLAATSEN

ENKELE MINUTEN VAN OP- EN AFRIT A4 / A13

Het betreft hier een kantoorruimte gelegen aan de Julianastraat in Rijswijk, nabij het Oude Centrum en de winkelstraat De Herenstraat. De kantoorruimte bestaat uit de gehele eerste verdieping, alsmede de gedeelde entree op de begane grond. Daarnaast is het object voorzien van twee eigen parkeerplaatsen op het parkeerterrein, gelegen op het naastgelegen parkeerterrein.

De kantoorruimte is verdeeld over drie kamers waarvan er twee geschakeld zijn middels schuifdeuren. Tevens beschikt het over een toiletruimte, bergkast, keuken en balkon. Op het parkeerterrein is er mogelijkheid tot het parkeren van twee auto's op de aangewezen parkeerplaatsen.

Oppervlakte (BVO):
Kantoorruimte eerste verdieping:
Ca. 100 m²

Huurprijs:
€ 1.350,-- per maand vrij van BTW, excl. servicekosten.

Huurprijs parkeren:
€ 75,-- vrij van BTW, per parkeerplaats per maand.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

BTW:
Er zal geen BTW worden verrekent over de huurprijs.

Parkeren:
Er zijn 2 parkeerplaatsen op het parkeerterrein aan de zijkant van het object.

Huurperiode:
5 + 5 jaar, afhankelijk van het type huurder zijn flexibele huurtermijnen ook bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurprijs vrij van BTW, dient tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
Per direct.

Bereikbaarheid:
Deze kantoorruimte is gelegen nabij het oude centrum van Rijswijk en ligt op loopafstand van De Herenstraat. Het object is eenvoudig aan te rijden door haar ligging nabij op- en afrit A4 en A13.

De kantoorruimte zal worden opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
- entree begane grond;
- toiletvoorzieningen;
- keuken (voorzien van diverse apparatuur);
- diverse kamerindelingen;
- radiatoren;
- airco's;
- vloerbedekking;
- wandkasten;
- 2 parkeerplaatsen.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor
Onroerende zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, almede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.