Polarisavenue 151 2132JJ Hoofddorp

OBJECT
Te huur, representatieve kantoorruimte gelegen op kantorenpark Beukenhorst-Oost in Hoofddorp. Het gebouw heeft een representatieve uitstraling met een opvallende eigen identiteit. Het object is voorzien van een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau. Door de centrale ligging dicht tegen Schiphol zijn er veel gerenommeerde (inter-) nationale bedrijven in de directe omgeving gevestigd zoals onder andere Sanoma Uitgevers, Rabobank, Thomas Cook en Basic Fit. Op de begane grond van het kantoorgebouw is het modern fusion restaurant Masami gevestigd.

LOCATIE
De bereikbaarheid van dit object is zeer goed. Kantorenpark Beukenhorst-Oost is slechts op enkele autominuten van Rijkweg A-4 (Amsterdam-Den Haag) gelegen, alsmede de Rijksweg A5 (Haarlem). Het object is ook per openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Het NS Station Hoofddorp is op enkele minuten afstand te vinden. De halte van de Zuidtangent, de zeer snelle busverbinding van Haarlem via Hoofddorp en Schiphol naar Amsterdam ligt ook op loopafstand.

KADASTRALE GEGEVEN
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AL
Nummer: 1326
Grootte: 4521 m²
Bouwjaar: 2008

BESCHIKBAAR
Voor de verhuur is er thans circa 995 m² v.v.o. kantoorruimte op de eerste verdieping beschikbaar. Deelverhuur is bespreekbaar.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn er voldoende parkeerplaatsen te huur.

HUURPRIJS
Kantoor: € 200,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

Parkeerplaats: € 995,- per plaats, per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:

- verlaagd plafond met LED verlichting;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- vloerbedekking;
- zonwering;
- kabelgoten tbv databekabeling.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN