Axelsestraat 46 4537AK Terneuzen

Gelegen aan de Axelsestraat in het hart van Terneuzen bieden wij deze multifunctionele ruimte te huur aan. Met een totale oppervlakte van circa 70 m² op de begane grond en een breed scala aan mogelijkheden, is dit dé kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een dynamische en goed bereikbare locatie voor diverse gebruikersdoeleinden. De flexibele indeling en bestemming maakt het object uitermate geschikt voor gebruik als kantoorruimte, horecabedrijf, detailhandel of overige bedrijfsruimte, waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn!

Op deze toplocatie profiteert u van een uitstekende zichtbaarheid en vindt u diverse winkels, eetgelegenheden en andere voorzieningen in directe omgeving, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke omgeving voor uw onderneming. Het object beschikt in de basis over een ruime keuken én heeft een tweede kitchenette, welke eventueel kosteloos ter overname is. Daarnaast zijn er nette sanitaire voorzieningen aanwezig.

HUURPRIJS:
€ 875,00 excl. btw per maand

SERVICEKOSTEN:
€ 175,00 excl. btw per maand:
Voorschot gas, water en elektra
Maandelijkse kosten voor internet en TV

AANVAARDING:
Per 01-06-2025

HUURTERMIJN:
Voorkeur minimaal 36 maanden of langer. Termijn in overleg bespreekbaar.

LOCATIE:
Gelegen aan de Axelsestraat 46 in Terneuzen. De centrale ligging biedt uitstekende zichtbaarheid voor uw bedrijf.
In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen, waardoor er een dynamische en aantrekkelijke sfeer heerst.

PARKEREN:
Betaald parkeren. Op steenworp afstand gratis parkeren.

VOORZIENINGEN:
- Totale oppervlakte van 70 m² op de begane grond;
- Geschikt voor horeca, kantoor-, winkel- en overige bedrijfsruimte;
- Grote en kleine keuken, waarvan de kleine keuken eventueel kosteloos ter overname is;
- Nette sanitaire voorzieningen aanwezig;
- Geldige horecavergunning categorie 1a;
- Uitstekende zichtbaarheid op een centrale locatie.

HUURVOORWAARDEN:
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen;
- Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ);
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op 1 juli op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: waarborgsom 3 maandhuren;
- Opzegtermijn 3 maanden voorafgaande einde contract.

BEZICHTIGING:
Wilt u een bezichtiging inplannen? Bel naar 0164-261585 of stuur een email naar