Twentepoort West 14 f 7609RD Almelo
Bedrijfshal te huur en te koop aangeboden op Twentepoort West 14 f in Almelo
Voor de verhuur is deze hoogwaardige bedrijfsunit beschikbaar. Het object is momenteel nog verhuurd, maar komt per 1 januari 2025 leeg. Het object is gebouwd in 2010 en is totaal 490 m² groot, en heeft een vrije hoogte van ca. 7 meter. De verhouding bedrijfsruimte en kantoorruimte is 50/50.
De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur en een gladde betonvloer, meerdere kantoorruimtes met een hoog afwerkingsniveau, en een ruimte kantine. Het object is zeer energiezuinig door de aanwezigheid van een aardwarmtepomp en ledverlichting. Mede door deze voorzieningen beschikt het object over een A++ energielabel.
LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijvenpark Twentepoort. De directe omgeving van het object wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van verschillende moderne bedrijfscomplexen die variëren in grootte. Aan de overzijde bevindt zich het businesspark XL, waar meerdere internationaal bekende bedrijven zijn gevestigd.
BEREIKBAARHEID
Het object heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging nabij de A35, die in slechts 3 minuten met de auto te bereiken is. Op bedrijvenpark Twentepoort zijn meerdere bushaltes aanwezig, waardoor het object ook goed bereikbaar is met het openbaar vervoer.
HUURPRIJS
€ 40.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW
METRAGES
Begane grond bedrijfsruimte: ca. 245 m²
Begane grond kantoor: ca. 60 m²
Eerste verdieping kantoor: ca. 185 m²
Totaal: 490 m²
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Almelo, sectie N, nummers 5347, 5358
BESTEMMINGSPLAN
'Zuidentree' met bestemming 'bedrijf t/m categorie 3.2'
ZEKERHEIDSSTELLING
Het uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaalverplichting.
OPLEVERING
In de huidige staat “as is, where is".
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur & koop |
|---|---|
| Koopprijs | €265.000 |
| Huurprijs | €265.000 / € 3.333 per maand |
| Oppervlakte | 490 m² |
| Bouwjaar | 2010 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, airconditioning, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Twentepoort |
| Buurt | Bedrijventerrein Twentepoort-Stadion |
| Wijk | Windmolenbroek |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Bedrijventerrein Twentepoort-Stadion (15), Bedrijventerrein Dollegoor Turfkade (13), Bedrijventerrein XL Businesspark (4), Wierdensebrug en omgeving (2), Aalderinkshoek Zuidoost (1), Arendsboer en omgeving Noord (1), Bornsestraat Midden-Riet Noord (1), Indië (1), Kollenveld (1)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Twentepoort (12), Dollegoor (11), Dienstengebied (2), Buitenhaven (1), De Grenzen (1), George Breitnerstraat (1), Wendelgoor (1), Windmolen (1), Zeearend (1)
Over Almelo
Almelo heeft een oppervlakte van 52,29 km2 met ruim 73.132 inwoners.
Waar in Almelo staat ruimte te huur of te koop?
Bedrijvenpark Twente (13) , Twentepoort West (12) , Ootmarsumsestraat (11) , Grotestraat (10) , Slachthuiskade (10) , Twentepoort Oost (10) , Wierdensestraat (7) , Plesmanweg (6) , Virulyweg (6) , Ambachtstraat (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur en te koop in Almelo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Almelo. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 490 m² te huur en te koop en ligt op Twentepoort West 14 f in Almelo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
