Beijerdstraat 11 4112NE Beusichem

TE HUUR / TE KOOP
Beijerdstraat 11 | Beusichem
Circa 1.650 m2 bedrijfs-/kantoorruimte

OBJECT OMSCHRIJVING
Het object aan de Beijerdstraat 11 is een bedrijfsgebouw bestaande uit een voorbouw in metselwerk in twee bouwlagen met daarachter een bedrijfsruimte, gelegen op een perceel van circa 2.650 m².

Begane grond en eerste verdieping, kantoorruimte, circa 325 m²
Begane grond, bedrijfsruimte, circa 1.325 m²
Totaal circa 1.650 m²

NB. Het object beschikt thans over een verdiepingsvloer met een oppervlakte van 1.210 m² ,
zie hiervoor de bijgevoegde plattegrondtekeningen. Bij bovengenoemd metrage is er van uitgegaan dat de verdiepingsvloer is verwijderd.

LOCATIE
Bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Beijerd" en is goed bereikbaar door haar ligging nabij de Provincialeweg de N320. Via de N320 zijn ook de A2 (’s-Hertogenbosch – Utrecht) alsook de A15 (Gorinchem – Tiel) goed bereikbaar.

Op circa 10 minuten loopafstand is een bushalte gelegen, waardoor het object ook met openbaar vervoer goed bereikbaar is.

Omgevingsfactoren
Bedrijventerrein “De Beijerd" wordt gekenmerkt door haar kleinschaligheid en de aanwezigheid van diverse bedrijven. Het centrum van Beusichem is op steenworp afstand gelegen. Enkele bedrijven in de directe omgeving zijn: Bronkhorst Lease B.V., Van Buuren Jeeps, Key Technology B.V., Foto Studio Reflex et cetera.

Parkeren
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op het eigen terrein gelegen. Deels aan de voorzijde van het object.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
Het gewenste opleveringsniveau is af te stemmen op specifieke gebruikerswensen, in aanvulling hierop beschikt de ruimte over het navolgende globale opleveringsniveau:
• betonvloer
• sanitaire voorzieningen;
• basis elektravoorzieningen;
• verlichting.

Kantoorruimte:
Het gewenste opleveringsniveau is af te stemmen op specifieke gebruikerswensen, in aanvulling hierop beschikt de ruimte over het navolgende globale opleveringsniveau:
• stopcontacten;
• verwarming;
• systeemplafond;
• verlichtingsarmaturen;
• tussenwanden;
• sanitaire voorzieningen.
* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.


HUURGEGEVENS
Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder beschikt over eigen aansluitingen gas, water en electra.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

KOOPGEGEVENS
Koopsom
Op aanvraag.

Notaris
Ter keuze van koper.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koop-overeenkomst.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.