Beijerdstraat 15 4112NE Beusichem

TE HUUR / TE KOOP
BEIJERDSTRAAT 15, | BEUSICHEM
Circa 1.940 m² bedrijfsruimte
In units van 182 m²
Het af te nemen aantal m² is af te stemmen op specifieke gebruikerswensen

OMSCHRIJVING OBJECT
Een nog te renoveren bedrijfsgebouw van circa 1.940 m² bedrijfsruimte, gelegen op bedrijventerrein Beusichem Zuid. Het omliggende perceel is circa 5.045 m² groot.

Het wordt als volgt onderverdeeld:
Begane grond, bedrijfsruimte, circa 1.940 m²
Totaal circa 1.940 m²

Verdieping mogelijk nieuwe situatie
Begane grond, bedrijfsruimte 1, circa 444 m²
Begane grond, bedrijfsruimte 2, circa 452 m²
Begane grond, bedrijfsruimte 3, circa 456 m²
Begane grond, bedrijfsruimte 4 , circa 182 m²
Begane grond, bedrijfsruimte 5, circa 182 m²
Begane grond, kantoorruimte algemeen, circa 167 m²
Totaal circa 1883 m²

LOCATIE
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein heeft een uitstekende bereikbaarheid door haar ligging vlak nabij de Provincialeweg de N320. De N320 heeft ook een uitstekende verbinding naar de A2 alsook de A15.

Op circa 10 minuten loopafstand is een bushalte gelegen, waardoor het object ook met openbaar vervoer goed bereikbaar is.

Omgevingsfactoren
Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door haar kleinschaligheid en de aanwezigheid van diverse bedrijven. Enkele bedrijven in de directe omgeving zijn: Van Buuren Jeeps, Bedrijf de Betuwe, Expo Beusichem B.V., Kay Technology B.V. en Johan Driessen Agenturen.

Parkeren
Het object beschikt over voldoende parkeerplaatsen gelegen op het eigen terrein

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
Het gewenste opleveringsniveau is af te stemmen op specifieke gebruikerswensen, in aanvulling hierop beschikt de ruimte over het navolgende globale opleveringsniveau:
• gladde betonvloer
• sanitaire voorzieningen;
• vrije hoogte circa 6 m1;
• elke unit beschikt over een overheaddeur op maaiveld voorzien van loopdeur;
• basis elektravoorzieningen;
• verlichting.

Kantoorruimte:
Het gewenste opleveringsniveau is af te stemmen op specifieke gebruikerswensen, in aanvulling hierop beschikt de ruimte over het navolgende globale opleveringsniveau:
• vloerbedekking;
• kabelgoten en vloerpotten;
• stopcontacten;
• verwarming;
• systeemplafond;
• verlichtingsarmaturen;
• tussenwanden;
• airconditioning;
• sanitaire voorzieningen.
* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder

HUURGEGEVENS
Huurprijs
Prijs op aanvraag.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
In overleg.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

KOOPGEGEVENS
Koopsom
Prijs op aanvraag.

Notaris
Ter keuze van koper.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg.