Koperslager 7 6422PR Heerlen

Te Huur:
Kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping van het bedrijfspand aan de Koperslager 5 in Nootdorp (bedrijventerrein Oost-Ambacht). De verdieping bestaat uit een ruime overloop/ontvangsthal vanwaar u toegang heeft tot drie grote kantoor-/praktijkruimten, een pantry, twee toiletruimten en een opslagruimte.

Het pand is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4 en A12) en aansluitingen voor openbaar vervoer. Plaatsen als Den Haag, Delft, Zoetermeer en Rotterdam bereikt u eenvoudig. Tevens is het pand per direct te betrekken, in beginsel voor 1 jaar.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich het bellenplateau met eigen bel en brievenbus.
De benedenverdieping is in gebruik bij de verhuurder.

Eerste verdieping:
Via de trap met voorportaal bereikt u de ruime ontvangsthal. Vanaf deze plek heeft u aan de rechterzijde toegang tot een groot kantoor met extra opslagruimte. Het kantoor is circa 110m2 groot. Aan de linker voorzijde van de hal bevinden zich twee kantoor- praktijkruimten en een grote opslagruimte. Door de grote ramen aan de voorzijde van het pand zijn de kantoren voorzien van voldoende daglicht. Tevens zijn er op de verdieping twee nette toiletten en een pantry gerealiseerd.

Kenmerken:
Omzetbelasting: ja
Oplevering: per direct
Huurperiode: 1 jaar
Borgsom: 2 maandhuren
Huurovereenkomst: ROZ/IPD bedrijfsruimten
VVO: 280m2 (250m2 kantoor en 30m2 opslag)
Parkeren: openbare parkeerplaatsen
Energiekosten: middels maandelijks voorschot, verrekening op basis van eigen meter
Bouwjaar: 2003

Omgeving:
Centraal en gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen, openbaar vervoer en diverse bedrijvigheid.

Toewijzing:
Voorbehouden aan verhuurder. Over toewijzingsbeleid worden geen uitspraken gedaan.

Bijzonderheden :
Het pand kent diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden, in overleg met de verhuurder.
Het kantoor is per direct beschikbaar.

Nootdorp:
Bedrijventerrein Oost-Ambacht in Nootdorp is zeer centraal gelegen en biedt goede verbindingen met Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. Binnen enkele minuten bereikt u de snelwegen A4 en A12. Diverse bus-, tramverbindingen en de Randstadrail zorgen voor goede openbaar vervoer voorzieningen.

Vraagprijs : € 2.800,00 per maand, ex. btw.