Hoofdstraat 48 8401CB Gorredijk

WINKEL - BOVENWONING - PAKHUIS MET ONTWIKKELPOTENTIE

In het centrum van Meppel gelegen winkelpand met bovenwoning en het achtergelegen pakhuis. De winkel en het pakhuis zijn op tijdelijk basis verhuurd en kunnen leeg worden opgeleverd. De bovenwoning wordt leeg opgeleverd.

Aan de voorzijde, midden in de Hoofdstraat tegenover De Zuivelhoeve en Lucardi bevindt zich de winkelruimte. Deze is in 2019 geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuwe glazen pui met dubbele entree. Voor het overige is prachtige voorgevel in Art-Nouveau stijl een provinciaal monument.

Het pakhuis is gelegen aan de achterzijde aan een rustig pleintje naast de Meppeler toren en heeft een eigen entree aan de Grote Akkerstraat. Het pakhuis bestaat uit maar 4 bouwlagen en heeft ramen aan de voor- en achterzijde. De bovenwoning is gelegen aan de voorzijde boven de winkel en heeft een eigen entree via het ruimte dakterras dat is gelegen tussen het pakhuis en de woning. Hier zou ook vrij eenvoudig een extra ontsluiting naar het pakhuis gemaakt kunnen worden.

Oppervlakte winkel: ca. 140 m²
Oppervlakte pakhuis: ca. 44 m² per verdieping (eerste, tweede en zolder)
Oppervlakte bovenwoning: 75 m² en 30 m² dakterras

Het geheel is gelegen op een kadastraal perceel van 161 m².

Vraagprijs
€ 645.000,- k.k.

Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen

Datum transport
In overleg te bepalen

Zekerheidsstelling
waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit project is te allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.

Onderzoek plicht
Koper is te alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

Vastlegging
Koopovereenkomst conform model NVM.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Voor meer informatie zie ook de website van het object: hoofdstraat48.nl