Nieuwstraat 20 7551CX Hengelo

Winkel- en kantoorruimte op een uitstekende locatie in het centrum van Spijkenisse

Op zoek naar een toplocatie voor uw bedrijf? De Nieuwstraat 20-22 in Spijkenisse biedt de perfecte gelegenheid! Gelegen in het bruisende hart van het winkelgebied, is deze 140 m² grote winkelruimte ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van uitstekende zichtbaarheid en voetgangersstromen. Of u nu een winkel, horecagelegenheid, kantoor of maatschappelijke voorziening wilt openen, deze ruimte biedt de veelzijdigheid die u zoekt.

Het pand is voorzien van moderne faciliteiten, waaronder een PVC-vloer, strakke wanden met fotobehang, een systeemplafond met geïntegreerde verlichting, en airco voor optimaal comfort. De ruimte heeft niet alleen een aantrekkelijke winkelvloer, maar ook een ruime achterruimte die perfect is voor extra kantoorruimte of opslag. Daarnaast zijn er een pantry en een toiletruimte aanwezig.

LOCATIE
De locatie is centraal gelegen in het hart van Spijkenisse, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het pand ligt vlakbij de drukke Groene Kruisweg, met een snelle aansluiting op de A15, en biedt daarmee een vlotte verbinding naar Rotterdam en de Europoort. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar: een busstation en metrostation liggen op loopafstand. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de buurt, wat het makkelijk maakt voor klanten en medewerkers om de locatie te bereiken.

BESCHIKBAAR METRAGE:
Ca. 140m² begane grond

PARKEREN:
Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving (betaald).

BESTEMMING:
Centrum, waarbij is toegestaan: horeca, detailhandel, dienstverlenend bedrijf, maatschappelijke voorzieningen en kantoren.

BOUWJAAR:
Ca. 1978

VOORZIENINGENNIVEAU

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat:
- Openslaande deuren;
- PVC-vloer;
- Fotobehang;
- Diverse opslagruimtes;
- Toiletruimte;
- Pantry;
- Airco;
- Winkel- en kantooruimte.

HUURPRIJS
€ 1.795,- per maand.

HUURBETALING
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso. 

HUURVERHOGING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model bedrijfsruimte met de daarbij behorende Algemene Bepalingen. Eventueel aangevuld met aanvullende bepalingen. 

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW en servicekosten.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

Bent u geïnteresseerd in ondernemen op deze unieke locatie? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wij staan u graag te woord.

Deze informatie is met zorg samengesteld en geheel vrijblijvend. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en voor eventuele onjuistheden kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Dit betreft geen aanbod.