Handelsweg 3 7251JG Vorden

Te koop
Een unieke locatie met bedrijfsruimten, kantoorruimte en buitenterrein in Kapelle! Het geheel is gelegen op bedrijventerrein Smokkelhoek op een perceel van meer dan
17.410 m². Dit veelzijdige pand is ideaal voor logistieke, productie- of opslagactiviteiten en biedt uitstekende bereikbaarheid en faciliteiten.

Oppervlakten
-Kantoorruimte circa 609 m² VVO
-Bedrijfsruimte achterzijde circa 4.950 m² VVO
-Indeling bedrijfsruimte voorzijde:
- bedrijfsruimte circa 2.229 m² VVO
- verdieping circa 114 m² VVO
- kantoor/kantine circa 270 m² VVO
- entresol 85 m² VVO

Onder- en overmaat worden niet verrekend.

Voorzieningen
- 2 bovenloopkranen van 2,5 ton en 8 ton;
- Aansluitpunt glasvezel;
- Meterkast met elektra- en gasaansluiting;
- Krachtstroom;
- Diverse laadpunten voor elektrische voertuigen;
- Diverse sanitaire ruimten;
- Kantine met luxe keuken;
- Overheaddeuren;
- Omheind terrein met rolpoort.

Terrein
Het buitenterrein is omheind door middel van een hekwerk en voorzien van een rolpoort. Het terrein is deels beklinkerd en deels geasfalteerd.

Bereikbaarheid
Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein Smokkelhoek in Kapelle. Het terrein ligt strategisch aan de snelweg A58, waardoor het uitstekend bereikbaar is voor zowel lokaal als internationaal transport. Belangrijke kenmerken zijn:
-Gelegen nabij de A58, met goede verbindingen naar Goes, Middelburg, Vlissingen en verder richting Breda en Antwerpen.
-Diverse bedrijven gevestigd, variërend van logistiek en transport tot productie en handel.
-Moderne infrastructuur, met ruime kavels en goede voorzieningen voor bedrijven. De Smokkelhoek is een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die willen profiteren
van de gunstige ligging en de economische bedrijvigheid in de regio Zeeland. Kortom dé locatie in Zeeland om uw bedrijf te vestigen!

Kadastrale informatie
Gemeente Kapelle, sectie S, nummer 603, ter grootte van 17.410 m².

Omgevingsplan
Het pand valt binnen het Omgevingsplan 'Smokkelhoek" van de gemeente Kapelle, met enkelbestemming 'Bedrijf'. Daarbij gelden de functie aanduidingen; specifieke vorm van bedrijf-risico volle inrichting -2 en bedrijf tot en met categorie 4.1. Verder geldt gebiedsaanduiding gezoneerd industrieterrein. De maximum bouwhoogte is 12 meter.
Meer informatie vindt u op

Vraagprijs
€ 4.975.000,- k.k.

Energielabel
De kantoorruimte heeft label C, geldig tot 30-9-2032.

Milieu
Er is geen bodemonderzoek beschikbaar. Er is wel informatie vanuit de omgevingsdienst en bodemloket.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst. Deze dient te zijn overgemaakt op de derdenrekening van de notaris.

Omzetbelasting
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

Overdrachtsbelasting
De koopsom zal worden belast met overdrachtsbelasting, thans 10,4% te betalen door koper.

Oplevering
Het bedrijfspand zal leeg en in huidige staat ("as is where is") worden opgeleverd. De kosten die betrekking hebben op de eigendomsoverdracht en die de notaris in rekening brengt, zoals overdrachtsbelasting, notaris- en kadasterkosten, etc. zijn voor rekening van koper.

Oplevertermijn
In overleg.

Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om de bedrijfsruimte te bezichtigen. Voor het plannen van een afspraak kan contact worden opgenomen met ons kantoor.

Dataroom
Er is een dataroom aanwezig met informatie over het pand, waaronder plattegronden, eigendomsakte, etc. Voor het verkrijgen van toegang tot de dataroom kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Handelsweg 3 te Kapelle ". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.