Provincialeweg 1 1561KK Krommenie

TE HUUR
De tweede verdieping in het kantoorgebouw op zichtlocatie aan de Provincialeweg in Krommenie van circa 150 m² groot.
De ruimte is Turn Key beschikbaar, voorzien van alle gemakken met een eigen pantry en toilet op de verdieping.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De kantoorruimte is uitstekend gelegen door zijn ligging aan de Provincialeweg.
Dagelijks passeren hier duizenden bezoekers die zicht hebben op dit kantoor. Daarnaast is het object ook middels het openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken en is het NS Station Krommenie - Assendelft op slechts 10 minuten wandel afstand.

PARKEREN
Parkeren langs de openbare weg is mogelijk.

INDELING EN OPPERVLAKTE
Bij binnenkomst in het gedeelde entree op de begane grond is de tweede verdieping middels het trappenhuis te bereiken.
Op de tweede verdieping treft u 3 kantoorkamers en één spreekkamer.

Totaal circa 150 m².

VOORZIENINGEN
Het kantoor is onder andere voorzien van;
- Airco installatie;
- Eigen pantry en toilet.

BESTEMMING
Op grond van het vigerende bestemmingsplan, is de ruimte geschikt voor het volgende gebruik;
- Kantoor;
- Zakelijke dienstverlening.

Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad en/of het omgevingsloket.

AANVAARDING
In nader overleg.

HUURPRIJS
€ 1.750,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 45,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
De servicekosten zijn op basis van een voorschot en nacalculatie van de gehuurde m².

De door verhuurder te leveren diensten bestaan uit;
- Nutsvoorzieningen (gas, water, elektra);
- Glasbewassing;
- Verzorging vuilinzameling en afvoer;
- Onderhoud van de tuin;
- Glasverzekering;
- 5% administratiekosten.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

BTW
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met BTW. Indien de huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een BTW compensatie in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling is een bedrag ter grootte van 3 maanden de huurprijs te vermeerderen servicekosten en BTW / BTW compensatie. Deze borgstelling dient als zekerheid voor de verhuurder en dient door huurder voor ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom / bankgarantie.

MODEL - HUUROVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte.

DISCLAIMER
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan da bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.