Marconistraat 32 6372PN Landgraaf
Winkelruimte te huur aangeboden op Marconistraat 32 in Landgraaf
- De beschikbare winkelruimte is gelegen op Woonboulevard Goes.
- Uitstekend bereikbaar via de snelweg A58 en A256.
- Op Woonbouelvard Goes zijn veel verschillende soorten bedrijven gevestigd met retailers zoals Leen Bakker, Carpet Right, Kwantum, TMC Wonen,
Scapino, Maxi Zoo, Beter Bed, Montel, Jysk, Keukenkampioen, Brugman Keukens en Badkamers, Le Bazar Wonen en Electroworld.
- Sinds 2021 is er een Lidl gevestigd aan de overkant van de woonboulevard.
- De Woonboulevards is gelegen naast een woonwijk waardoor deze ook prima per fiets te bereiken is.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
- De beschikbare winkelruimte is gelegen boven een toekomstige I-KOOK vestiging. Het betreft een onderhuursituatie van de unit van I-KOOK met
een ruimte entree aan de voorzijde naar de eerste verdieping middels een vaste trap en een lift.
Beschikbare winkelruimte
Totaal circa 1.175 m2 BVO, waarvan ca. 85 m2 BVO gelegen op de begane grond en ca. 1.090 m2 BVO gelegen op de eerste verdieping.
Huuringangsdatum
In overleg.
Huurtermijn
Tot en met 31 maart 2031. Verlenging is mogelijk in overleg.
Huurprijs
€ 50.000,- per jaar (exclusief voorschot servicekosten en BTW)
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Voorschot servicekosten
€ 1.770,- per jaar (excl. BTW)
Promotiekosten
N.v.t.
Indexering
Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.
Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd, doch in huidige staat opgeleverd.
Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.
Bestemming
Onderhuurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente op basis van het vigerende bestemmingsplan.
Onderhuurovereenkomst
De onderhuurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 14 december 2022 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.
Bijzonderheden
Voorbehoud definitieve goedkeuring directie onderverhuurder en hoofdverhuurder.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 4.167 per maand |
| Oppervlakte | 1.175 m² |
| Bouwjaar | 1999 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfshal, bedrijfsruimte, of als kantoor |
| Voorzieningen | Betonvloer, toilet, en pantry |
| Bedrijventerrein | Strijthagen |
| Buurt | Schaesberg Centrum |
| Wijk | Schaesberg |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Goes-Centrum (22), Coevorden-Centrum (1), Eeserwold (1), Goes-Noordwest (1), Schaesberg Centrum (1), Weert-Centrum (1), Zaltbommel Binnenstad (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Havenindustrieterrein (1), Strijthagen (1)
Over Landgraaf
Landgraaf heeft een oppervlakte van 24,66 km2 met ruim 37.262 inwoners.
Waar in Landgraaf staat ruimte te huur of te koop?
Hoofdstraat (3) , Hovenstraat (2) , Marconistraat (2) , Vogelzankweg (2) , Beuteweg (1) , Buizerdweg (1) , Havikweg (1) , Heigank (1) , Hoogstraat (1) , Kampstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Landgraaf? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Landgraaf. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.175 m² te huur en ligt op Marconistraat 32 in Landgraaf.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
