Stevinstraat 8 9351VK Leek

TE HUUR

Gelegen op bedrijventerrein "De Zandhorst II" bieden wij dit bedrijfspand te huur aan. Het bedrijfspand is gelegen aan de linkerachterzijde van het perceel waarop ook Stevinstraat 8 is gelegen.
Het bedrijfsobject bestaat ca. 400 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 4,45 meter, ideaal voor opslag, productie of werkplaats. De bedrijfsruimte is voorzien van 2 grote overheaddeuren (ca. 4,5 m breed x ca. 4 m hoog), waardoor laden en lossen eenvoudig en efficiënt is, een betonvloer, persluchtleidingen, krachtstroom, verlichting en verwarming middels heater.
In de achterzijde van het pand bevinden zich 2 kleinschalige kantoorvertrekken.

Ligging/bereikbaarheid:
Het pand is gelegen op bedrijventerrein "De Zandhorst II", een ruim opgezet en kwalitatief goed verzorgd bedrijventerrein dat bekendstaat om zijn diversiteit aan gevestigde bedrijven. Je bent hier in goed gezelschap met bedrijven uit de dienstverlening, industrie, handel en nijverheid. Met een centrale ligging tussen Alkmaar, Hoorn en Schagen is dit de ideale plek voor een onderneming die zich wil vestigen in een goed bereikbaar gebied. Via de N242 ben je binnen enkele minuten op de snelweg A9, wat zorgt voor snelle verbindingen naar de Randstad en andere regio’s.

Disclaimer: beoogd gebruik ten behoeve van autobranche past niet binnen de door verhuurder gehanteerde verhuurcriteria

Kerngegevens:
- Bedrijfsruimte: ca. 400 m²
- Totaal : ca. 400 m²

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte o.a. voorzien van:
- Vrije hoogte ca. 4,45 meter
- Twee overheaddeuren (ca. 4,5 m breed x 4 m hoog)
- Betonvloer
- Krachtstroom
- Heater, direct gestookt
- Verlichting
- Lichtstraten
- Persluchtleidingen (geen compressor)
- Brandblusvoorzieningen
- Eigen nutsvoorzieningen ( verdeeld over 2 meterkasten)

Parkeren:
Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

*****************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
*****************************************

1.Gehuurde
Stevinstraat 8 E-F te Heerhugowaard.

2. Huurprijs
€ 20.000,- per jaar, exclusief BTW.

3. Huuringangsdatum
In overleg.

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit.

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Niet van toepassing, huurder dient zelf contractant te worden bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte, e.e.a. passend binnen bestemming zoals opgenomen in bestemmingsplan Zandhorst e.o. Voor nadere informatie verwijzen u naar van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.