Blankenstein 260 7943PG Meppel

TE HUUR: KANTOORRUIMTE OP ZICHTLOCATIE AAN DE A32

Ruim 800 m² kantoorruimte in een representatief kantoorgebouw gelegen op een zichtlocatie aan de A32. De kantoorruimte is zeer representatief en gelegen op de begane grond en eerste verdieping. Deelverhuur vanaf ca. 316 m² behoort tot de mogelijkheden.

BEREIKBAARHEID
Per auto is de Blankenstein 260 uitstekend te bereiken. Het object is bijna direct gelegen aan de afslag van de A32 en nabij knooppunt Lankhorst met de A28. Per openbaar vervoer is het kantoor te bereiken met de trein. Het station van Meppel is gelegen op 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

PARKEERGELEGENHEID
Op het eigen parkeerterrein zijn in totaal 82 parkeerplaatsen beschikbaar, welke niet zijn toegewezen. Er is ruim voldoende beschikbaarheid. Elke parkeerplaats is voorzien van een laadpaal!

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimtes worden gebruiksklaar opgeleverd in huidige staat inclusief onder andere:

• klimaatinstallatie bestaande uit een luchtbehandelingsinstallatie, compleet met ventilatie, koeling, verwarming en luchtbevochtiging middels het plafond;
• bandraster systeemplafond met een stramienmaat van 1.800 mm, voorzien van LED verlichtingsarmaturen met aanwezigheidsdetectie;
• kabelgoten ten behoeve van elektra;
• gesausde wanden;
• scheidingswanden;
• pantry per verdieping;
• gescheiden toiletgroepen per verdieping;
• personenlift voor 6 personen;
• gemeenschappelijk hoofdtrappenhuis;
• schoonmaak gehuurde kantoorruimte, tegen meerprijs, per gehuurde netto m²;

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw is voorzien van Energielabel A.

AANVAARDING
In overleg.

VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurprijs: € 120,- per m² per jaar exclusief BTW

Parkeerplaatsen:
Kosten in de huurprijs inbegrepen.

BTW-heffing:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, verhoogd met 8 % dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 (vijf) jaar. Het

Huurbetaling:
De huur en de servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per maand, vooruit.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie, model ROZ, of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

Voor meer informatie zie ook de website van het object: blankenstein260.nl