Woldstraat 66 7941LL Meppel

BELEGGING:

Kadastrale gegevens:
Gemeente Meppel, sectie B, nummer 1501
Groot: 160 m²

Energielabel: A (geldig tot 26-03-2034)

Oppervlakte totaal: circa 200 m²
- Begane grond: circa 115 m²
- 1e + 2e verdieping: circa 85 m²

Omschrijving:
In het centrum van Meppel, op een drukke aanloop route, ligt dit bijzonder fraaie en degelijke pand. De ruimte op de begane grond is sinds februari 2021 verhuurd aan Mr. Sushi Meppel. Recent is de huurovereenkomst voor 5 jaar opnieuw afgesloten. Mr. Sushi huurt daarbij alleen nog de begane grond. De verdiepingen werden tot voorkort gebruikt als magazijn maar behoren in het nieuwe huurcontract niet tot het gehuurde en zijn zeer geschikt om te
herontwikkelen tot een grote bovenwoning. Bij het sluiten van de huurovereenkomst is rekening gehouden met de mogelijkheid tot het creëren van een aparte opgang naar de verdiepingen.

Kerngegevens huurcontracten:

Huurder:
Huurder Mr. Sushi Meppel (gevestigd per 01-02-2021)

Nieuwe overeenkomst op basis van de volgende uitgangspunten;
- Huuringangsdatum: 01 oktober 2024
- Huurtermijn: 5 jaar
- Expiratiedatum: 30 september 2024
- Verlenging: 5 jaar
- Aanvangshuurprijs: € 21.827,04 per jaar excl. btw
- Huidige huurprijs € 21.827,04 per jaar excl. btw
- Btw: Huurprijs wordt belast met btw
Indexering: Jaarlijks per 01 oktober
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter hoogte van € 1.500,00

Omschrijving verkoop:

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 365.000,= kosten koper

Btw:
De koopsom wordt niet belast met btw.

Zekerheidsstelling:
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl