Gildenstraat 11 3861RG Nijkerk
Bedrijfshal te huur aangeboden op Gildenstraat 11 in Nijkerk
Dit goed te bereiken bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein ‘Nieuw Schaik’ aan de rand van Leerdam. Middelgrote producerende bedrijven, groothandelsbedrijven maar ook kantoorachtige bedrijvigheid heeft een plek gevonden op dit bedrijventerrein. Het object biedt een uitstekende verbinding naar de grote steden via de A2, de A15 en de A27. Rotterdam, Utrecht, Breda en Den Bosch zijn te bereiken in circa 30 autominuten.
Het object is voorzien van energielabel A+++. Zowel de kantoor- als de bedrijfsruimte zijn zelfstandig toegankelijk. De bedrijfsruimte heeft 1 elektrische overheaddeur van 4 meter breed en 4,5 meter hoog en is tevens voorzien van een entresol en heater.
De kantoorruimte is verdeeld over 3 lagen en is voorzien van toilet en pantry. De kantoorruimte is tevens uitstekend te gebruiken als showroom.
Oppervlakten
Begane grond
- De begane grond heeft een totale netto vloeroppervlakte van circa 196 m2.
- De oppervlakte van de bedrijfsruimte is circa 115 m2.
- De oppervlakte van de kantoorruimte/showroom is circa 81 m2.
Eerste verdieping
- De eerste verdieping heeft een totale netto vloeroppervlakte van ca. 145 m2.
- De oppervlakte van de bedrijfsruimte is circa 53 m2.
- De oppervlakte van de kantoorruimte/showroom is circa 92 m2.
Tweede verdieping
- De tweede verdieping heeft een totaal netto vloeroppervlakte van ca. 36 m² (kantine met pantry).
Parkeren
Op eigen terrein zijn circa 5 parkeerplaatsen voor personen- en bedrijfsauto’s beschikbaar aan de voorzijde van het object.
Bestemmingsplan
Het geldende bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen' en heeft als functieaanduiding 'detailhandel perifeer'. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor:
- Bedrijven van categorie 1 tot en met categorie 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten of daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven, met dien verstande dat bedrijven van categorie 1 niet zijn toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone ontheffingsgebied', welke hier van toepassing is.
- productie gebonden detailhandel
- Internetwinkels
Voor de volledige bestemmingsplan regels verwijzen wij u naar het omgevingsloket van de gemeente West-Betuwe.
Algemeen
Het pand is voorzien van een energielabel A+++ en heeft een alarminstallatie.
Bereikbaarheid:
Het pand is gunstig gesitueerd in de nabijheid van diverse uitvalswegen. Met de auto/vrachtwagen is de rijksweg A2 in 10 minuten te bereiken. De rijkswegen A15 en A27 zijn eveneens snel te bereiken. Op korte afstand is het station van Leerdam gelegen.
Huurprijs
€ 2.250,- per maand excl. BTW en kosten voor gas/water/elektra.
Servicekosten
Nader te bepalen, denk hierbij aan glasbewassing en terreinonderhoud.
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Zekerheden
Een waarborgsom, dan wel bankgarantie van 3 maanden huur inclusief BTW.
Aanvaarding
In overleg, mogelijk vanaf 1 april 2023.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 2.250 per maand |
| Oppervlakte | 377 m² |
| Bouwjaar | 2005 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, toilet, en pantry |
| Bedrijventerrein | Arkervaart Oost |
| Buurt | Industriegebied |
| Wijk | Nijkerk-stad |
In de buurt
De 5 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Nieuw Schaik (8), De Briellared (1), Edam-Industriegebied (1), Leerdam centrum (1), Noord uitbreiding Asperen industrieterrein (1)
De 4 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Nieuw Schaik (8), Arkervaart Oost (1), De Burgt I (1), De Oven (1)
Over Nijkerk
Nijkerk heeft een oppervlakte van 59,14 km2 met ruim 43.600 inwoners.
Waar in Nijkerk staat ruimte te huur of te koop?
Smitspol (30) , Watergoorweg (8) , Melkrijder (6) , Ohmstraat (6) , Nijverheidsstraat (5) , Ampèrestraat (4) , De Driest (4) , Langestraat (3) , Singel (3) , Synagogepad (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Nijkerk? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nijkerk. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 377 m² te huur en ligt op Gildenstraat 11 in Nijkerk.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
