Zwanenveld 9042 6538SB Nijmegen

Representatieve winkelruimte met een frontbreedte van ca. 7,5 meter met ruime opslagruimte en pantry gelegen op een prominente locatie in het overdekte winkelcentrum Dukenburg te Nijmegen. Op korte afstand van de Albert Heijn. Winkelcentrum Dukenburg is het grootste overdekte winkelcentrum van de provincie Gelderland met een aanbod van meer dan 100 winkels en 750 parkeerplaatsen in de parkeergarage.

Bestemming:
cultuur en ontspanning, detailhandel, dienstverlening, horeca, kantoren, maatschappelijke- en sportvoorzieningen, met dien verstande dat alleen bestaande geluidsgevoelige functies zijn toegestaan en geluidsgevoelige functies waarvoor ten tijde van vaststelling van het bestemmingsplan een hogere waarde op grond van de Wet geluidhinder is verleend. Ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - functiemengingsgebied' zijn deze functies toegestaan voor zover deze voorkomen in categorie A, B of C van de Staat van bedrijvigheid en/of in categorie 1 of 2 van de Staat van bedrijvigheid. Buiten de aanduiding 'milieuzone - functiemengingsgebied' zijn deze functies alleen toegestaan voor zover deze voorkomen in categorie 1 of 2 van de Staat van bedrijvigheid;

Frontbreedte:
ca. 7,5 meter

Oppervlakte:
ca. 193 m2

Huuringangsdatum:
In overleg

Huurprijs:
€ 39.000,--

Servicekosten:
€ 460,--

Huurtermijn:
vijf jaar plus vijf optiejaren

Zekerheidstelling:
ter hoogte van drie maanden betalingsverplichting

Huurovereenkomst:
Gebaseerd op het meest recente model van de ROZ

Betalingstermijn:
Per maand voorruit