Van Leeuwenhoekstraat 29 a 2811DW Reeuwijk

Van Leeuwenhoekstraat 29 a, 2811 DW Reeuwijk

Kantoorruimte gelegen op de begane grond
Metrage: ca. 135 m2
Prijs: Deelverhuur mogelijk vanaf € 350,- per maand

BELANGRIJKE INFORMATIE:
HUURPERIODE is bespreekbaar met de verhuurder!! In overleg met de verhuurder kan een en ander aangepast worden, qua indeling en opleveringsniveau.

Algemeen:
Op bedrijventerrein “Zoutman"gelegen nieuwgebouwde kantoorgebouw met 2 verdiepingen. De begane grond heeft een oppervlakte van 135m² excl. toiletgroepen en verkeersruimten. De 1e verdieping is eventueel ook beschikbaar.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met aan de linkerzijde een kantoor (3.63 x 8.18) voorzien van airconditioning. Aan de rechterzijde 2e kantoorruimte (3.63 x 5.35), tevens met airconditioning en 3e kantoor cq. kantine (3.63 x 8.85) met mogelijkheid voor het plaatsen van extra wanden en een pantry. Toiletgroep met urinoir, toilet en wastafel. De gehele begane grond is voorzien van een systeemplafond met verlichtingsarmaturen en airconditioning.

Bereikbaarheid
Goede bereikbaarheid, bedrijventerrein Zoutman is gelegen nabij de A12 ( Den Haag - Utrecht ). Daarnaast is het pand gelegen nabij de N11 ( Bodegraven - Alphen aan den Rijn "" Leiden ). De busverbindingen zijn gelegen op loopafstand.

Opleveringsniveau:
- vloerbedekking
- airconditioning
- gas/water/licht
- toiletgroepen
- luxe afwerkingsniveau

Parkeermogelijkheden:
Op eigen terrein. (2 parkeerplaatsen) en in de directe omgeving

Opleveringsdatum:
In overleg. Kan spoedig.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren (zie opmerking boven!!)

Huurprijsbetaling:
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats. (zie opmerking boven!!)

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Overeenkomstig het model opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken in samenwerking met de Nederlandse Vereniging van Banken. Er dient een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden gesteld te worden.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).