Laan van Zuid Hoorn 60 2289DE Rijswijk

OP EEN ZEER CENTRALE LOCATIE IN BUSINESSPARK HOORNWIJCK GELEGEN HOOGWAARDIGE KANTOORRUIMTE VAN 20 M², WELKE TURN-KEY OPGELEVERD WORDT!

TE HUUR
Turnkey kantoorruimte in het bedrijfsverzamelgebouw Q Building, inclusief meubilair,
vergaderfaciliteiten, pantrygebruik, etc. De ruimte is gelegen op de tweede verdieping
van een “in het oog springend en luxe kantoorcomplex." Het pand is nieuw opgeleverd
in 2008.

ALGEMEEN
20 m² turnkey kantoorunit gelegen op de tweede verdieping aan de
Laan van Zuid Hoorn 60 te Rijswijk. In de ruime en luxe centrale receptie worden
u en uw relaties vriendelijk ontvangen. Het kantoorpand is voorzien van alle
denkbare moderne opties, zoals glasvezelbekabeling, lift, airconditioning en een
centrale ruimte voor een kopje koffie of en paar oefenslagen op de golfsimulator.
Vanuit elke hoek heeft u een fantastisch en vrij uitzicht over Hoornwijk dat zich
onderscheidt van de grotere kantorenparken door haar kleinschaligheid dat
ondermeer wordt gekenmerkt door haar fraaie bouwstijl.

LOCATIE & BESCHIKBAARHEID
Het moderne en representatieve Businesspark Hoornwijck is gesitueerd nabij
de Vliet en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het rijkswegennet.
Op- en afritten naar het rijkswegennet (afrit 9, Rijswijk centrum) bevinden zich
op circa 200 m afstand van het object. Via het verkeersknooppunt Ypenburg
zijn de A-4 richting Amsterdam, de A-12 richting Utrecht en de A-13 richting
Rotterdam binnen enkele minuten te bereiken. Ook de luchthavens Schiphol en
Rotterdam The Hague Airport zijn uitstekend bereikbaar. Per openbaar vervoer is
Hoornwijck ook uitstekend te bereiken, op loopafstand van het object bevinden
zich haltes van tramlijn 1 en 15 waardoor de NS Stations van Rijswijk en Den Haag
gemakkelijk te bereiken zijn. Op Businesspark Hoornwijck hebben zich reeds
diverse hoogwaardige bedrijven gevestigd zoals BMW Financial Services, TNO
Pensioenfonds, de Lotto en anderen.

PARKEREN
1 parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein, welke bij de prijs is inbegrepen.

OPPERVLAKTE
Tweede verdieping: ca. 20m².

VOORZIENINGEN
Het object wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- ruime entree;
- data- en telefoniebekabeling cat 6a glasvezel;
- diverse moderne toiletten met hangend sanitair;
- entree en toiletten voorzien van natuurstenen vloerafwerking;
- pantry/keuken;
- vergaderfaciliteiten;
- verwarming door middel van c.v.-gasinstallatie;
- koeling door MVO gebalanceerd aircosysteem;
- alarm;
- elektronische deuropener;
- te openen ramen;
- ruim dakterras;
- zonwering op de zonbelaste gevels.

DATUM OPLEVERING
Per direct.

HUURPRIJZEN
Kantoorruimte:
- € 400,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen:
- Inbegrepen in de huurprijs.
Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren doch onder voorwaarde zijn kortere huurperiodes
bespreekbaar.

SERVICEKOSTEN
- In de huurprijs ingebrepen, als voorschot voor de
navolgende diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsgebruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle verwarming-/ en
luchtbehandelingsinstallaties;
- schoonmaak gezamenlijke gedeelten;
- verbruik water DHZ inclusief vastrecht;
- glasbewassing.